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| 소재지 | 인천광역시 남구 숭의동 104-10
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.12.11 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 대지 | 채권자 | 부○○○○○○○ | 감정가 | 136,462,000 |
| 토지면적 | 110㎡ (33.28평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (70%) 95,523,000 |
| 건물면적 | 0 (0.00평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 9,552,300 |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지지분 | 청구금액 | 106,332,425 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.02.24 | 개시결정 | 2015.12.14 |
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 기일현황
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![2015타경59537 부동산미래 - 인천지법 [대지] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130059537-3.jpg)
![2015타경59537 부동산미래 - 인천지법 [대지] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130059537-5.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 숭의동 104-10 | 대지 | 169.20㎡ ( 51.18평 ) -> 110.05㎡ ( 33.29평 ) |
공유자 51.2분의33.3 김남옥 지분 전부 | |
| 참고사항 | -본건의 지상위에 흰색 벽돌조 스레트지붕의 제시외 건물이 있음. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 제물포 (경인선) , 도원 (경인선) |
| 인근학교 | 인천전문 , 인천재능 , 인천숭의 , 인천남 , 인천중앙여자상업 , 광성 , 인천정보산업 , 영화 , 영화관광경영 , 인천창영 , 인천산업정보 , 동산 , 인천송림 , 인천동명 , 선인 , 선화여자 , 인화여자 , 인천하이텍 , 도화기계공업 |
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 박문로터리 남서측 인근에 소재하며, 주위는 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서, 제반 입지여건은 무난한 편임. 2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통의 편의성은 대체로 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태
본건은 대체로 세장형의 토지로서, 단독주택의 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태
본건은 북측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(2008.05.06)(저촉), 사업 지역기타, 정비구역, 과밀억제권역, 상대정화구역. 6) 제시목록 외의 물건
본건 토지상으로 타인소유의 제시외 건물 2개동이 소재하므로 경매진행시 참고 하시기 바랍니다. 7) 공부와의 차이
없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009.10.7. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.02.24 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 1980.03.18 확정 없음 배당 없음 |
문○○ | 주거임차인 |
없음 | ||
| - 문○○ : 공유자임. | ||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 타인소유의 제시외 건물 2개동이 소재하나, 매각에서 제외. 법정지상권 성립여부는 불분명. 제시외 건물 영향을 받는 토지의 가격은 95,523,400원임. - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 첨부 |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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