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인천지법  2015 타경 56293 (강제)
매각기일 : 2016.06.07( 火) ( 10:00) 경매 23계
032-860-1623
소재지 ( 22163-) 인천광역시 남구 독정이로 66-5
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.11.18
물건종별 주택 채권자 신○○○○○○○ 감정가 169,272,500
토지면적 132㎡ (39.93평) 채무자 ○○○ 최저가 기각
건물면적 60㎡ (18.00평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 11,849,100
제시외면적 9㎡ (2.57평) 매각대상 토지전체/건물전체 청구금액 7,146,648
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.02.03 개시결정 2015.11.19
관련사건내역
인천지방법원 - 2015차전25744 - 관련사건구분 : 지급명령
2015타경56293 부동산미래 - 인천지법 [주택] 부동산미래 2015타경56293 부동산미래 - 인천지법 [주택] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.11.18 경매접수
~1 일 2015.11.19 경매개시결정일
~77 일 2016.02.03 배당요구종기일
~202 일 2016.06.07 변경
2016.05.30 - 기각된 사건입니다.
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 숭의동 242-34  대지 132.00㎡
( 39.93평 )
건물 1 독정이로 66-5 주택
59.50㎡
( 18.00평 )
제시외 1 독정이로 66-5 창고 / 벽돌조 슬래브지붕 5.00㎡
( 1.51평 )
2 독정이로 66-5 창고 / 벽돌조 슬래브지붕 2.00㎡
( 0.61평 )
3 독정이로 66-5 보일러 / 블럭조 스레트지붕 1.50㎡
( 0.45평 )
참고사항 -본건 부동산 소재 지번에 있는 연와조 세멘와즙 평가건 주택임. -폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 임차인 안내문을 대문 틈에 끼워놓았음.
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 제물포 (경인선) , 도원 (경인선)
인근학교 인천전문 , 인천용현 , 인천용정 , 인천숭의 , 인천남 , 인천중앙여자상업
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재“남구청” 남동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택 및 일부 노변으로 근린생활시설 등이 소재하는 주택재개발예정지대임.
2) 교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통
사정은 보통수준임.
3) 형태 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 (유사)정방형의 토지로서, 현황‘단독주택’건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태 북측으로 폭 약1미터 내외의 (진입)도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 - 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 」에 따른 지역ㆍ지구 등
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2009.01.29)

- 다른 법령 등에 따른 지역ㆍ지구 등
정비구역(행위제한,2009.01.29)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>, 상대정화구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.02.07)<학교보겁법>

-「토지이용규제 기본법 시행령」제9조제4항 각호에 해당되는 사항
[해당없음]
6) 제시목록 외의 물건 없 음.
7) 공부와의 차이 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 연와조 세멘와즙 단층 건으로서,

외벽 : 벽돌쌓기 등 마감.
내벽 : 벽지도배 마감.
창호 : 샷시 창호 등
2) 이용상태 주거용 건물로 이용중임.
3) 설비내역 기본적인 위생설비 및 급ㆍ배수설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물 -
5) 공부와의 차이 공부상 등재되어 있지 아니한 부속건물 3개동이 있음.

기호(ㄱ,ㄴ) : 창고<벽돌조 슬래브지붕 5㎡(ㄱ), 2㎡(ㄴ)>
기호(ㄷ) : 보일러실<블럭조 스레트지붕 1.5㎡>

※ 별첨‘지적 및 건물개황도’기호(ㄱ,ㄴ,ㄷ) 참조.

<구조, 규모, 용도 등으로 보아 본건 토지의 사용수익에는 별 영향이 없을 것으로
판단됨>
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각 제시외 건물 포함.

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 첨부
   

- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 첨부
   
인근매각 통계자료
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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