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| 소재지 | (
22167-) 인천광역시 남구 수봉안길 38, 지하층비02호 (숭의동,성재빌라)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.10.30 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 연립 | 채권자 | 주○○○○○○○ | 감정가 | 57,000,000 | |
| 대지권 | 32㎡ (9.68평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (49%) 27,930,000 | |
| 건물면적 | 43㎡ (13.05평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (20%) 5,586,000 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 35,718,116 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.01.08 | 개시결정 | 2015.11.02 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경53409 부동산미래 - 인천지법 [연립] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130053409-5.jpg)
![2015타경53409 부동산미래 - 인천지법 [연립] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130053409-4.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 390.00 ( 117.97 ) |
390 분의 32.62 | ||
| 건물 | 1 | 수봉안길 38 | 연립 지하층비02호 |
43.13㎡ ( 13.05평 ) |
||
| 참고사항 | -본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 2층 다세대주택임. 주택 외벽에는 `성재빌라`로 표식되어 있음 -임차인 안내문을 전달하였음. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 도화 (경인선) , 제물포 (경인선) |
| 인근학교 | 인천전문 , 인천남부 , 인천기계공업 , 인천용정 , 인천도화 , 인천숭의 , 인천남 , 인천대화 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 남구 숭의동 소재, 용정초등학교 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성된 주택가이며 인근에 근린시설 및 시장이 소재하는 등 전반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황
대상물건까지 제반차량 출입 및 주.정차 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 지역 으로서 제반 주위환경은 보통임. 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건내, 지하층 비02호로서, 외벽: 드라이비트마감. 내벽: 벽지도배 및 타일붙임. 창호: 알미늄샷시 창호임. 4) 이용상태
다세대주택으로 이용중임(탐문조사). 5) 설비내역
상.하수도 및 수세식 위생설비, 도시가스설비에 의한 난방임. 6) 토지의 형상 및 이용상태
사다리형 완경사지이며, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
북측 및 서측으로 노폭 약 10미터의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
준주거지역,최고고도지구(4층(GL+14m)이하,제1종지구단위계획구역(수봉지구[도시관리계획 (지구단위계획)결정(변경)]),과밀억제권역. 9) 공부와의 차이
없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 폐문부재로 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.08.13.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.01.08 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2013.10.17 확정 2013.10.17 배당 2015.12.02 |
박○○ | 주거임차인 전부 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 1900만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 재매각매수보증금 20%임. 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인을 면대한 바, 임차인 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있다고 진술. 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부. |
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< 성재 > 단지현황| 입주년도 | NA | 세대수 | NA | 동수 | 0 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 0 | 주차대수 | 0 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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