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인천지법  2015 타경 41437 (임의)
매각기일 : 2016.04.12( 火) ( 10:00) 경매 14계
032-860-1614(구내:1614)
소재지 ( 22173-) 인천광역시 남구 인주대로35번길 25, 2층202호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.08.10
물건종별 주상복합 채권자 시○○○○○○○ 감정가 151,000,000
대지권 14㎡ (4.24평) 채무자 ○○○ 최저가 (100%) 151,000,000
건물면적 57㎡ (17.31평) 소유자 ○○○ 보증금 (20%) 30,200,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 111,959,550
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.10.21 개시결정 2015.08.11
관련사건내역
인천지방법원 - 2016타인1933 - 관련사건구분 : 인도명령
2015타경41437 부동산미래 - 인천지법 [주상복합] 부동산미래 2015타경41437 부동산미래 - 인천지법 [주상복합] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.08.10 경매접수
~1 일 2015.08.11 경매개시결정일
~72 일 2015.10.21 배당요구종기일
~281 일 2016.05.17 70 % 105,700,000  매각
~318 일 2016.06.23 120,000,000 (79 %)  미납
~351 일 2016.07.26 70 % 105,700,000  매각
매각 136,250,000 (90%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 275.40
( 83.31 )		 275.4 분의 14.47
건물 1 인주대로35번길 25 주상복합
2층202호		 57.21㎡
( 17.31평 )
참고사항 본건 부동산 소재 지번에 1개 동으로 조성되어 있는 지상 8층 공동주택임. 주택외벽에는`세림하우스`로 표식되어 있음.
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 도원 (경인선)
인근학교 인하 , 인천용현 , 신흥여자 , 인천신광 , 인천중앙여자상업 , 광성
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 숭의로타리 남측 인근에 위치하며 주위는 기존 주택지대에서 8층 규모의 공동주택 공급이 늘어나고 있는 주택지대임.
2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며 대중교통여건은 보통임.
○인근 버스 : 인근 간선도로변에 있는 간선,좌석 버스 이용가능함.
○인근 전철 : 북서측 도원역 약 850미터 지점.
3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 중 2층 202호로서
○외벽 : 미장스톤 마감.
○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.
○창호 : PVC 창호임.
4) 이용상태 ○ 공부상 근생이나 현황은 공동주택(주거용)으로 이용중임.
5) 설비내역 ○ 급배수설비,위생설비,난방설비,도시가스설비,승강기설비 등 되어 있음.
○ 난방방식:개별난방.


6) 토지의 형상 및 이용상태 ○ 세장형 평지로 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중에 있음.
7) 인접 도로상태등 ○본건 남서측 및 남동측으로 중로 및 세로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 ○일반상업지역(2014-12-01), 방화지구.
○과밀억제권역, 상대정화구역.
9) 공부와의 차이 ○ 본건 용도는 공부상 근린생활시설(의원)이나 현황은 주거용 공동주택임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ○임대관계 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
1.본건은 공부상 근린생활시설이나 현황은 공동주택으로 사용중임. 2.재매각매수보증금 20%임

본건 현황조사차 현장에 임하여 소유자를 면대한 바, 소유자 가족이 이건 부동산을 점유 사용하고 있으며 임대차관계는 없다고 함.본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부.
   
인근매각 통계자료
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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