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| 소재지 | 인천광역시 남구 숭의동 184-19 숭의동아파트 3층301호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.06.12 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 아파트 | 채권자 | 서○○○○○○○ | 감정가 | 130,000,000 |
| 대지권 | 28㎡ (8.47평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (70%) 91,000,000 |
| 건물면적 | 68㎡ (20.70평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 9,100,000 |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 99,599,470 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.08.26 | 개시결정 | 2015.06.15 |
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 기일현황
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![2015타경31591 부동산미래 - 인천지법 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130031591-7.jpg)
![2015타경31591 부동산미래 - 인천지법 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130031591-6.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 107.80 ( 32.61 ) |
107.8 분의 28.03 | ||
| 건물 | 1 | 숭의동 184-19 | 다세대 / 철근콘크리트조 3층301호 |
68.44㎡ ( 20.70평 ) |
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| 참고사항 | -본건 부동산 소재 지번에 조성되어 있는 5층 공동주택임. -폐문부재로 이해관계인을 만날수 없어 임차인에게 보내는 안내문을 현관문 틈에 끼워넣고 촬영하였음. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 제물포 (경인선) , 도원 (경인선) |
| 인근학교 | 인천전문 , 인천용현 , 인천용정 , 인천숭의 , 인천남 , 인천중앙여자상업 , 광성 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남구 숭의동 소재 남구청 남서측 인근에 위치한 공동주택으로서, 주 위는 본건과 동유형의 공동주택(소규모 아파트, 다세대주택) 및 주거용 오피스텔과 주상 용주택, 단독주택 등이 혼재한 후면 주택지대로 인근에 인천남구청, 숭의2동주민센터 등 관공서와 인천남중학교, 인천숭의초등학교 등 교육시설이 근거리에 위치하고 있음. 2) 교통상황
본건 인근까지 제차량 접근 가능하며, 북측 인근 경인로변 및 남서측 인근 미추로변으로 노선버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층건 내 3층 301호로서, (집합건축물대장상 사용승인일자 : 2003.04.17) 외벽 : 드라이비트 마감 등 창호 : 칼라새시 2중창호 등 임. 4) 이용상태
아파트 1개호로 이용 중임. 5) 설비내역
기본 위생 및 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
북서에서 남동으로 다소 낮아지는 경사지를 평탄하게 조성한 가장형의 토지로 현황 아파 트(공동주택) 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등
본건이 속한 부지 남서측으로 노폭 약 3.5미터 내외 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 9) 공부와의 차이
없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계는 실지조사 당시 이해관계인 폐문부재로 인하여 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2010.04.30.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.08.26 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2008.11.11 확정 없음 배당 없음 |
김○○ | 주거임차인 |
없음 | ||
| - | ||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 첨부 |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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