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| 소재지 | (22693-) 인천광역시 서구 경서동 764-8 경서힐타운 3동 3층 304호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.03.11 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 다세대 | 채권자 | 강○○○○○○○ | 감정가 | 140,000,000 | |
| 대지권 | 32㎡ (9.68평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (70%) 98,000,000 | |
| 건물면적 | 52㎡ (15.86평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 9,800,000 | |
| 제시외면적 | 20㎡ (6.05평) | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 142,564,380 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.05.26 | 개시결정 | 2015.03.12 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경14602 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130014602-5.jpg)
![2015타경14602 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130014602-4.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 338.90 ( 102.52 ) |
338.9 분의 32.51 | ||
| 건물 | 1 | 경서동 764-8 | 다세대 / 철근콘크리트구조 3동3층304호 |
52.43㎡ ( 15.86평 ) |
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| 참고사항 | 본건 부동산은 인천광역시 서구 경서동 764-8 경서힐타운 3동 3층 304호임 | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 인천경서 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 경서초등학교 남동측 인근에 위치하고 부근은 유사규모의 다세대주택,상가 등이 소재하고 있는 지역임. 2) 교통상황
본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조
2010년 10월 사용승인을 받은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건중 제3층 제304호로 외벽:스톤코트마감 내벽:벽지 및 일부타일마감 창호:샤시창호 4) 이용상태
주거용(다세대주택)으로 이용되고 있음. 5) 설비내역
위생설비,상하수도설비,난방설비되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
1필지 장방형의 토지로 다세대주택의 건부지로 이용되고 있음. 7) 인접 도로상태등
북측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역,최고고도지구,지구단위계획구역(건폐율(60%이하), 용적률(180%이하),층수(3층이하),소로2류(폭 8m-10m)(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이
해당사항없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 현장방문하였으나 거주인 등 이해관계인의 부재관계로 내부구조 등은 공부 및 같은 단지내의 다른호수의 평가전례 등을 참고하여 일반적인 사양을 기준으로 평가하였으며 구체적인 임대여부는 파악하지 못하였는 바 경매진행시 참고바랍니다. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.05.13.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.05.26 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2012.11.19 확정 2012.11.19 배당 2015.05.07 |
양○○ | 주거임차인 전부 |
|
있음 | ||||
| 보증금합계 1000만원 | 월세합계 40만원 | |||||||||
| - | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 통칭"경서힐타운 제3동" - 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 첨부 |
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< 힐타운3동 > 단지현황| 입주년도 | 20101006 | 세대수 | 20101006 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 4 | 주차대수 | 12 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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