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인천지법  2015 타경 12460 (임의)
매각기일 : 2016.01.26( 火) ( 10:00) 경매 2계
032-860-1602(구내:1602)
소재지 (21536-) 인천광역시 남동구 구월말로9번길 15, 지층 2호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.03.02
물건종별 다세대 채권자 상○○○○○○○ 감정가 61,000,000
대지권 18㎡ (5.45평) 채무자 ○○○ 최저가 (34%) 20,923,000
건물면적 32㎡ (9.74평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 2,092,300
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 36,226,269
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.05.15 개시결정 2015.03.03
관련사건내역
인천지방법원 - 2016타인562 - 관련사건구분 : 인도명령
2015타경12460 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래 2015타경12460 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.03.02 경매접수
~1 일 2015.03.03 경매개시결정일
~74 일 2015.05.15 배당요구종기일
~330 일 2016.01.26 34 % 20,923,000  매각
매각 32,100,000 (53%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 335.80
( 101.58 )		 335.8 분의 18.8
건물 1 구월말로9번길 15 다세대 / 철근콘크리트조
지층2호		 32.19㎡
( 9.74평 )
참고사항 - 본건 부동산은 인천광역시 남동구 구월4동 1296-16(구월말로9번길 15) 지상에 소재하는 부삼빌라(건물외벽 표시) 지층 2호(출입문 표시는 B02호 임)로 다가구 주택임.
인근 지하철 및 대학교
인근학교 인천만수 , 인천신월 , 인천만월 , 인천구월 , 문일여자 , 한국문화콘텐츠 , 인천정각 , 인천한빛
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 구월4동주민센터 서측 인근에 위치하며,
본건 주변은 다세대주택 및 단독주택이 소재하는 기존 주택지대임.
2) 교통상황 본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은
보통임.
3) 건물의 구조 철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건내 지층 2호로서,

외벽: 치장적벽돌 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감,
창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 본건 토지 북측으로 약 8미터의 포장도로와 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

9) 공부와의 차이 공부상 지층 2호이나 출입문 표기는 B02호임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2009.05.15.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.05.15 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2013.10.15
확정 없음
배당 없음 		정○○ 주거임차인

 없음
2 전입 2015.03.10
확정 2013.12.19
배당 2015.03.10 		이○○ 주거임차인
전부
【보】 1200만
있음
보증금합계   1200만원
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
건축물대장상 명칭 "부삼빌라"
- 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인 이○○의 아들을 만나고 임차인과 전화통화(010-92*2-19*4)를 한 바, 임차인이 아들 둘하고 이건 부동산을 전부 점유 사용하고 있다고 함. 다만 본인이나 가족 중에 본건 주소지로 전입신고를 한 사람은 없다고 함.\n\n- 전입인 정○○는 본건 부동산에 거주하지 않으며 모르는 사람이라고 함.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록표 등본 첨부.
   
< 부삼 > 단지현황
입주년도 19930916 세대수 19930916 동수 1
층수 4 주차대수 6
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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