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인천지법  2015 타경 6144 (강제)
매각기일 : 2015.10.26( 月) ( 10:00) 경매 13계
032-860-1613(구내:1613)
소재지 (23029-) 인천광역시 강화군 강화읍 궁골길 9, 다동 2층 202호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.01.29
물건종별 다세대 채권자 와○○○○○○○ 감정가 31,200,000
대지권 28㎡ (8.47평) 채무자 ○○○ 최저가 (70%) 21,840,000
건물면적 30㎡ (9.00평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 2,184,000
제시외면적 매각대상 토지지분/건물지분매각 청구금액 27,911,923
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.04.14 개시결정 2015.01.30
관련사건내역
인천지방법원 - 2015타인2802 - 관련사건구분 : 인도명령
2015타경6144 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래 2015타경6144 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.01.29 경매접수
~1 일 2015.01.30 경매개시결정일
~75 일 2015.04.14 배당요구종기일
~270 일 2015.10.26 70 % 21,840,000  매각
매각 21,900,000 (70%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 1019.00
( 308.25 )		 1019 분의 46.89
건물 1 궁골길 9 기타 / 벽돌조
다동2층202호		 49.59㎡
( 15.00평 )
->
29.75㎡
( 9.00평 ) 		공유자 5분의 3 조윤행 지분 전부
참고사항 ㄱ. 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 701 다동 202호 소재의 주거용 빌라(수정궁파크맨션)임. ㄴ. 본건 공부상 도로명주소가 인천광역시 강화군 강화읍 궁골길 9번지로 되어 있으나, 현황은 별첨사진과 같이 인천광역시 강화군 강화읍 궁골길 9-1번지로 표시되어 있음. 관공서에서 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 701번지 전입세대열람서 신청한바 해당 도로명주소도 인천광역시 강화군 강화읍 궁골길 9-1번지로 발급됨. ㄷ. 관공서에서 도로명주소 인천광역시 강화군 강화읍 궁골길 9, 다동 2층 202호 전입세대열람서 발급받은바, 해당주소의 세대주가 존재하지 않는다고 표시됨. ㄹ. 현장에서 확인한바 도로명주소 인천광역시 강화군 강화읍 궁골길 9번지는 별첨사진과 같이 라동에 표시되어 있음.
인근 지하철 및 대학교
인근학교 덕신 , 강화 , 서도볼음분교장 , 하점 , 강화여자
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 강화군 강화읍 관청리 소재 강화여자고등학교 남동측 인근에 위치
하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등으로 이루어진 주거지대로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조 벽돌조 슬라브지붕 2층 건물내 2층 202호로서,
외 벽 : 적벽돌쌓기 마감 등.
창 호 : 샷시 창호 등.
(집합건축물대장 사용승인일 : 1990.05.08)
4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 본건 부지 외곽으로 노폭 3-4m 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 현상변경허가 대상구역(사적제132호(강화산성))<문
화재보호법>, 현상변경허가 대상구역(사적제133호(고려궁지))<문지화재보호법>, 현상변
경허가 대상구역(사적제424호(성공회강화성당))<문지화재보호법>,상수원보호기타<수도법
>.
9) 공부와의 차이 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
통칭 "수정궁파크맨션"임. 공유자 우선매수권행사를 제한하는 특별매각조건 있음.
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임대차관계는 없는 것으로 추정됨.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 첨부
   
< 수정궁 > 단지현황
입주년도 19900508 세대수 19900508 동수 4
층수 2 주차대수 0
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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