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| 소재지 | (21534-) 인천광역시 남동구 구월동 349-468 4층 401호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.01.21 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 다세대 | 채권자 | 정○○ | 감정가 | 75,000,000 | |
| 대지권 | 17㎡ (5.14평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (49%) 36,750,000 | |
| 건물면적 | 40㎡ (12.12평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 3,675,000 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 18,000,000 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.04.06 | 개시결정 | 2015.01.22 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경4285 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130004285-6.jpg)
![2015타경4285 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000240/2015/000240-20150130004285-5.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 68.00 ( 20.57 ) |
4 분의 1 | ||
| 건물 | 1 | 구월동 349-468 | 다세대 / 철근콘크리트조 4층401호 |
40.08㎡ ( 12.12평 ) |
||
| 참고사항 | - 본건 부동산은 인천광역시 남동구 구월동 349-468(남동구 모래내로 16-2) 소재 태진빌라 2차(건물 외벽 표시 있음) 4층 104(현황)호 임. - 본건 다세대주택은 각 층에 1세대만 있고, 목록상(등기부상)은 4층 `401`호이나 실재 세대출입문과 우편함에는 4층이 `104`호로 표시되어 있음(1층은 101호, 2층은 102호, 3층은 103호로 각 표시되어 있음) | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 인천신월 , 인천만월 , 인천구월 , 문일여자 , 한국문화콘텐츠 , 인천정각 , 인천한빛 , 인천상아 , 인천간석 , 만수여자 , 인천만수북 , 인천새말 , 인천인동 , 인제 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 “인천구월초교” 북동측에 위치하며, 주위는 다세대주택이 밀집하여 소재함. 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건 보통임. 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평 슬래브지붕 4층 건물 내 4층 401호로서, 외벽 : 드라이비트 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감 창호 : PVC창호 임. 4) 이용상태
다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역
위생설비, 상.하수도설비, 도시가스설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
유사 사다리형의 부정형의 토지를 다세대주택의 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. 9) 공부와의 차이
본건 현관표시는 104호 임.(사진참조) 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2005.02.16.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.04.06 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2011.07.01 확정 2011.07.01 배당 2015.01.30 |
정○○ | 주거임차인 전부 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 1800만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 통칭 "태진빌라2차"임. 각 층은 1개호이며 본건 현관표시는 4층 104호로 표기됨. - 본건 현황조사차 현장에 임하여 임차인(가족 정인재)을 면대한 바, 임차인 가족이 이건 부동산을 전부 점유 사용하고 있다고 진술.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역 및 주민등록등본 첨부. |
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< 태진빌라2차 > 단지현황| 입주년도 | 19950929 | 세대수 | 19950929 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 4 | 주차대수 | 0 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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