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인천지법  2014 타경 86518 (임의)
매각기일 : 2015.10.26( 月) ( 10:00) 경매 13계
032-860-1613(구내:1613)
소재지 (21534-) 인천광역시 남동구 구월동 349-429 지층 2호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.12.16
물건종별 다세대 채권자 주○○○○○○○ 감정가 44,000,000
대지권 7㎡ (2.12평) 채무자 ○○○ 최저가 (34%) 15,092,000
건물면적 33㎡ (10.08평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 1,509,200
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 35,155,087
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.02.26 개시결정 2014.12.17
관련사건내역
인천지방법원 - 2015타인2674 - 관련사건구분 : 인도명령
2014타경86518 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래 2014타경86518 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2014.12.16 경매접수
~1 일 2014.12.17 경매개시결정일
~72 일 2015.02.26 배당요구종기일
~314 일 2015.10.26 34 % 15,092,000  매각
매각 23,700,000 (54%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 72.00
( 21.78 )		 72 분의 7.2
건물 1 구월동 349-429 다세대 / 철근콘크리트조
2호		 33.33㎡
( 10.08평 )
참고사항 본건 부동산은 인천시 남동구 구월동349-429, 349-430, 349-674 3지상(구월말로39번길50-7) 소재 미광맨선 3동 비02호이며, 미광맨션은 1동 에서 3동까지 있으나 각 동마다 번지와 도로명주소가 다름.
인근 지하철 및 대학교
인근학교 인천신월 , 인천만월 , 인천구월 , 문일여자 , 한국문화콘텐츠 , 인천정각 , 인천한빛 , 인천상아 , 인천간석 , 만수여자 , 인천만수북 , 인천인동 , 인제
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 소재 정각중학교 남동측 근거리에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황 본건 소재 토지까지 차량출입 불가능하나, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층 공동주택 내 지층 2호(사용승인일자:1996.06.10)
외벽:치장벽돌 및 몰탈위페인팅 마감.
내벽:벽지 및 일부 타일 마감.
창호:알루미늄 샷시 창호임.
4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임.

5) 설비내역 위생 및 급, 배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 장방형 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 본건 소재 토지의 북서측,북동측,남동측으로 각각 2-3 미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이 본건 1동의 건물의 표시 상 소재지가 349-429외 2필지이나 349-430 및 349-674는 349-429에 합병 말소되었음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.11.07.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.02.26 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2012.03.23
확정 2014.03.10
배당 2014.12.30 		이○○ 주거임차인
전부
【보】 1500만
있음
보증금합계   1500만원
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
통칭 "미광빌라 3동"임. 본건 1동 건물의 표시상 소재지가 349-429외 2필지이나 349-430 및 349-674는 349-429에 합병 말소됨.
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대열람결과 임차인이 점유하는것으로 추정됨.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역,주민등록등본 첨부
   
< 미광 > 단지현황
입주년도 19960610 세대수 19960610 동수 1
층수 4 주차대수 0
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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