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인천지법  2014 타경 86334 (임의)
매각기일 : 2015.10.08( 木) ( 10:00) 경매 2계
032-860-1602(구내:1602)
소재지 (21504-) 인천광역시 남동구 벽돌말로19번길 18, 지하층 101호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.12.15
물건종별 다세대 채권자 하○○○○○○○ 감정가 45,000,000
대지권 21㎡ (6.35평) 채무자 ○○○ 최저가 (70%) 31,500,000
건물면적 31㎡ (9.47평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 3,150,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 22,655,590
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.04.01 개시결정 2015.01.14
관련사건내역
인천지방법원 - 2015타인2718 - 관련사건구분 : 인도명령
2014타경86334 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래 2014타경86334 부동산미래 - 인천지법 [다세대] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2014.12.15 경매접수
~30 일 2015.01.14 경매개시결정일
~107 일 2015.04.01 배당요구종기일
~297 일 2015.10.08 70 % 31,500,000  매각
매각 31,800,000 (71%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 127.00
( 38.42 )		 231 분의 38.5
건물 1 벽돌말로19번길 18 다세대 / 벽돌조
지하층101호		 31.29㎡
( 9.47평 )
참고사항 - 본건 부동산은 인천광역시 남동구 간석4동 576-3(남동구 벽돌말로 19번길 18) 소재 삼용빌라 B동(건물 외벽에 `삼용 B` 표시 있음) 지하층 101호 임.
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 간석 (경인선) , 간석오거리 (인천1호선) , 동암 (경인선1호선)
인근학교 성산효 , 인천예술 , 인천경원 , 상인천 , 인천주원 , 인천석정 , 인천약산 , 인천남 , 간석여자 , 석정여자 , 석정 , 인천동암 , 동암 , 인천십정 , 인천하정
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 간석4동주민센터 북동측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택 및 공동주택 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용
여건은 보통임.
3) 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 2층건 내 지하층 101호로서(사용승인일: 1986.06.14),
외 벽: 적벽돌 쌓기 마감
내 벽: 벽지 등 마감
창 호: 샤시 창호임.
4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비 및 도시가스설비 등을 구비하고 있음.



6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 토지로써 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,정비구역(간석2 주택재개발 정비구역
(행위제한:자세한 사항 도시관리과 453-2800 별도문의)),과밀억제권역,상대정화구역.
9) 공부와의 차이 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1). 임대관계: 미상임.
2). 기타사항: 없 음.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.11.15. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.04.01 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2014.11.18
확정 2014.11.18
배당 2015.03.26 		한○○ 주거임차인
전부
【보】 1400만
있음
보증금합계   1400만원
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
건물 외벽에 "삼용 B"로 표기되어 있음.
- 본건 현황조사차 현장에 임한 바, 폐문부재로 이해관계인을 만날 수 없어 상세한 점유 및 임대차관계는 알 수 없으나, 전입세대 열람결과 임차인이 점유하는 것으로 추정됨.\n\n- 본건 주소지내 전입세대 열람내역, 주민등록등본 첨부
   
< 삼용빌라B동 > 단지현황
입주년도 19860614 세대수 19860614 동수 1
층수 2 주차대수 0
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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