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| 소재지 | 서울특별시 은평구 은평터널로7길 2, 상가동 2층 201호 (신사동,신성수정아파트)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.04.12 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 아파트 | 채권자 | 중○○○○○ | 감정가 | 193,000,000 | ||
| 대지권 | 47㎡ (14.22평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (100%) 193,000,000 | ||
| 건물면적 | 106㎡ (32.07평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 19,300,000 | ||
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 62,000,000 | |||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.06.29 | 개시결정 | 2016.04.14 | ||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경50999 부동산미래 - 서울서부 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000215/2016/000215-20160130050999-10.jpg)
![2016타경50999 부동산미래 - 서울서부 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000215/2016/000215-20160130050999-9.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 6270.20 ( 1896.74 ) |
6270.2 분의 47.35 | ||
| 건물 | 1 | 은평터널로7길 2 | 아파트 상가동2층201호 |
106.00㎡ ( 32.07평 ) |
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| 참고사항 | 1. 위 상가 2층에 오르면 계단을 기준으로 건물번호표시가 없는 좌호, 우호가 있는바, 별첨 건축물현황도를 살펴보면 좌호가 201호, 우호가 202호로 나타남, 상가 내의 미상 점유자도 좌호가 201호, 우호가 202호인 것으로 알고 있다는 설명임. 2. 좌호 출입문에 건물번호표시가 부착되어 있지 않으며, 주변 벽체 및 외부 간판에 Soriel music academy(소리엘 실용음악) 등 상호표시가 되어 있음. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 증산(명지대앞) (6호선) , 새절(신사) (6호선) , 응암 (6호선) |
| 인근학교 | 서울기독 , 서울수색 , 연서 , 상신 , 서울서신 , 서울신사 , 숭실 , 서울상신 , 선일이비즈니스 , 서울역촌 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재 서신초등교 서측 인근에 소재함. 부근은 아파트단지 및 공동주택·주상용건물·구분상가·교육기관·공원 등이 혼재되어 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황
대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약1-2분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통임. 3) 건물의 구조
철근콘크리트 라멘조 슬래브지붕 3층건내 제2층 제201호로서, 외벽은 타일붙임 마감, 내벽은 내부인테리어 마감으로서 현상은 보통임. 4) 이용상태
제2층 제201호 : 학원(소리엘음악학원)으로 이용중임(후첨“내부구조도”참조) 5) 설비내역
공용위생설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형으로서, 아파트·구매 및 생활시설 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
차량출입 가능한 도로 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역,도로(접합),가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법},과밀억제 권역{수도권정비계획법},상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요 한 사항임){학교보건법},절대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요 한 사항임){학교보건법) 9) 공부와의 차이
없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.04.10.(근저당권)
( 배당요구 종기일 : 2016.06.29 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2014.05.16 확정 미상 배당 없음 |
허○ | 점포임차인 미상(현황서상 2층 201호) |
|
없음 | ||
| 2 |
전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
소○○○○○○○ | 음악학원임차인 미상 |
|
없음 | ||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무 연락이 없어 점유관계 미상이나, 본건 목적물 상에 임차인 허○ 명의의 상가건물임대차 현황서가 발급되므로 동 현황서에 의해 임대차관계조사서에 일응 임차인으로 등재하고, 또한 간판(상호)에 의해 소○○○○○○○을 임대차관계조사서에 일응 임차인으로 등재함. |
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< 신성수정 > 단지현황| 입주년도 | 19961219 | 세대수 | 19961219 | 동수 | 2 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 17 | 주차대수 | 175 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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