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| 소재지 | (140-872) 서울특별시 용산구 한강로3가 63-131
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.09.19 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 대지 | 채권자 | 김○○ | 감정가 | 6,343,060,000 |
| 토지면적 | 265㎡ (80.16평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | 취하 |
| 건물면적 | 0 (0.00평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 405,955,800 |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지전체 | 청구금액 | 3,328,301,800 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.12.01 | 개시결정 | 2016.09.20 |
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 기일현황
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![2016타경8875 부동산미래 - 서울서부 [대지] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000215/2016/000215-20160130008875-10.jpg)
![2016타경8875 부동산미래 - 서울서부 [대지] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000215/2016/000215-20160130008875-7.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 한강로3가 63-131 | 대지 | 132.20㎡ ( 39.99평 ) |
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| 2 | 한강로3가 63-132 | 대지 | 133.20㎡ ( 40.29평 ) |
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| 참고사항 | 이 건 대지는 잔디와 잡초가 무성하고 북쪽 한켠에 제시외 전기공급설비(고전압기기) 3기가 설치되어 있었음 | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 이촌(국립중앙박물관) (경원본선) , 신용산 (4호선) , 용산 (경부본선4호선, 경원본선4호선) , 삼각지 (4호선, 6호선) |
| 인근학교 | 서울신용산 , 용강 , 용산공업 , 서울한강 , 서울용산 |
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 용산구 한강로3가 소재 신용산역(지하철 4호선) 남측 인근에 위치하는 일반상업지역 내 토지로서 주변은 국제빌딩주변 제4구역 도시환경정비사업 조합에서 시행하는 정비구역 내 소재하며, 기준시점 현재 건물철거 후 개발 추진중인 상태임. 2) 교통상황
한강대로 후면에 위치하여 본건까지 차량출입 용이하고 노선버스정류장 및 지하철역(4호선 신용산역 및 1호선 용산역)이 인근거리에 위치하는 바, 제반교통사정은 양호함. 3) 형태 및 이용상태
2필지 1단지로서 인근지와 등고평탄한 정방형의 각지이며, 개발예정지의 나지상태임. 4) 인접 도로상태
소로와 북동측 및 남동측으로 접하는 각지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태
<용산구 한강로3가 63-131> 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2016-01-14)(용산지구), 공원(문화공원(서울시 고시 제2016-127호))(저촉), 소로1류(폭 10M-12M)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> <용산구 한강로3가 63-132소재> 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2016-01-14)(용산지구), 공원(문화공원(서울시 고시 제2016-127호))(저촉), 소로1류(폭 10M-12M)(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건
없음. 7) 공부와의 차이
없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 토지는 개발을 위해 건물철거한 나지상태로 임대내역은 미상임. 본건 토지는 국제빌딩주변 제4구역 도시환경정비사업조합에서 시행하는 정비구역내 토지로서 기준시점 현재 관리처분계획변경인가 준비중으로 탐문됨. 참고) 국제빌딩주변 제4구역 도시환경정비사업조합(전화:02-792-0125) |
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각 본 건 목적물 대지의 정확한 위치, 면적, 경계등은 알 수 없으나, 지적도 및 네이버 지도 등을 살펴보면 이 건 대지는 한강대로 30길과 한강로3가 63-4, 63-232, 63-133, 63-134, 63-132번지 대지와 경계를 이루고 있었고, 이 건 대지는 잔디와 잡초가 무성하게 심겨져 있었고, 점유관계등은 미상임 본 건 목적물 대지의 정확한 위치, 면적, 경계등은 알 수 없으나, 지적도 및 네이버 지도 등을 살펴보면 이 건 대지는 한강대로 30길과 한강로3가 63-131, 63-134번지 대지와 경계를 이루고 있었고, 이 건 대지는 잔디와 잡초가 무성하게 심겨져 있었고, 점유관계등은 미상임 |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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