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서울서부  2016 타경 7827 (임의)
매각기일 : 2017.02.14( 火) ( 10:00) 경매 8계
소재지 (122-923) 서울특별시 은평구 응암동 579-55 동명홈타운 5층501호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.08.17
물건종별 연립 채권자 은○○○○○○○ 감정가 234,000,000
대지권 30㎡ (9.08평) 채무자 ○○○ 최저가 (80%) 187,200,000
건물면적 54㎡ (16.46평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 18,720,000
제시외면적 매각대상 건물전체 청구금액 128,208,397
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.10.24 개시결정 2016.08.18
2016타경7827 부동산미래 - 서울서부 [연립] 부동산미래 2016타경7827 부동산미래 - 서울서부 [연립] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.08.17 경매접수
~1 일 2016.08.18 경매개시결정일
~68 일 2016.10.24 배당요구종기일
~181 일 2017.02.14 80 % 187,200,000  매각
매각 195,000,000 (83%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 259.10
( 78.38 )		 259.1 분의 30.01
건물 1 응암동 579-55 기타
5층501호		 54.40㎡
( 16.46평 )
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 새절(신사) (6호선) , 응암 (6호선)
인근학교 명지전문 , 서울기독 , 충암 , 연서 , 서울응암 , 은평문화예술정보 , 상신 , 서울연은 , 서울서신 , 서울신사 , 영락 , 서울상신 , 서울은명 , 신진자동차 , 선일이비즈니스 , 서울역촌
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 은평구 신사동 소재 지하철6호선 새절역 북동측 인근에 소재하고 있으며, 주위에는 단독 및 공동주택 등이 혼재되어 있는 곳으로서 주거환경은 보통임.
2) 교통상황 차량 출입이 가능하고, 주변에 지하철6호선 새절역과 버스정류장이 있어 대중교통 사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층건 내 5층일부로서,
외벽 : 돌붙임 등,
내벽 : 벽지도배마감 및 일부 타일마감 등,
창호 : 샷시에 유리마감임.
4) 이용상태 다세대주택으로서,
방3, 거실1, 주방/식당1, 욕실1, 발코니 등임.
5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 주차장 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형토지로서, 다세대주택부지로 이용중 임.
7) 인접 도로상태등 북서측으로 로폭 약4m의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하),


가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법},
과밀억제권역{수도권정비계획법},
상대정화구역{학교보건법}임.
9) 공부와의 차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계는 미상이며, 수차례 현장출장하였으나 이해관계인의 부재로 이용상태 및
내부구조도는 탐문조사 및 건축물현황도 등에 의거 작성하였는 바, 경매진행시
참고바람.

- 본건은 건축-32199(2011.11.08)호에 의거 위반건축물 등재[5층 8㎡, 판넬/새시, 주거,
무단증축]되었음.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.01.13. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.10.24 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2014.01.03
확정 2013.12.09
배당 2016.09.05 		이○○ 주거임차인
501호 전부
【보】 1억 6000만
있음
보증금합계  1억 6000만원
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
집합건축물대장상 위반사항 기재 있음
폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무 연락이 없어 점유관계 미상이나, 이건 목적물 상의 주민등록 전입자는 소유자가 아닌 세대주 이○○의 주민등록표등본이 발급되므로 그 등본에 의해 임대차관계조사서에 임차인으로 등재함.
   
< 동명홈타운 > 단지현황
입주년도 20100728 세대수 20100728 동수 1
층수 5 주차대수 7
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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