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| 소재지 | 서울특별시 마포구 희우정로20길 41-8, 2층205호 (망원동,대명엘레강스3)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.05.16 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 다세대 | 채권자 | 관○○○○○○○ | 감정가 | 122,000,000 | |
| 대지권 | 9㎡ (2.72평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (100%) 122,000,000 | |
| 건물면적 | 14㎡ (4.27평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 12,200,000 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 건물전체 | 청구금액 | 43,200,000 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.07.28 | 개시결정 | 2016.05.17 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경4569 부동산미래 - 서울서부 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000215/2016/000215-20160130004569-6.jpg)
![2016타경4569 부동산미래 - 서울서부 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000215/2016/000215-20160130004569-5.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 190.70 ( 57.69 ) |
190.7 분의 9.92 | |
| 건물 | 1 | 희우정로20길 41-8 | 기타 2층205호 |
14.10㎡ ( 4.27평 ) |
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인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 합정 (6호선) , 망원 (6호선) , 마포구청 (6호선) |
| 인근학교 | 서울성산 , 서울동교 , 홍익대사범대학부속 , 홍익대사범대학부속여자 , 서울성서 , 서울망원 , 성서 , 한세사이버보안 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울시 마포구 망원동 소재 지하철 6호선 망원역 북서측 근거리에 위치함. 인근에 동교초등교, 망원유수지체육시설, 망원시장이 소재하고 근거리에 망원한강공원 이 소재함. 인근지역은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역임. 2) 교통상황
본건까지 차량진입이 가능하고 버스정류장이 인근에 소재하며 지하철 6호선 망원역이 근거리에 소재하여 대중교통사정은 양호함. 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층중 2층 205호로서, 외벽 : 벽돌마감 및 일부 석재붙임. 내벽 : 벽지붙임 및 일부 타일붙임. 창호 : 플라스틱샷시 이중창. 4) 이용상태
다세대주택(도시형생활주택 원룸형)으로 이용중임. 5) 설비내역
급·배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 비디오폰설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서 다세대주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건 서측, 북측으로 각각 폭 약 4m, 2m 도로와 접함. 9) 공부와의 차이
없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.04.03. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.07.28 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2012.02.14.(염지수) 확정 2012.02.21 배당 2016.07.14 |
한○○○○○○○ | 주거임차권자 205호 전부 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 6500만원 | |||||||
| - 한○○○○○○○ : 2014.11.24. 등기 | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 임차권등기(2014.11.24.등기) 있음(임대차보증금 6,500만원, 전입일 2012.02.14. 확정일자 2012.02.21.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무 연락이 없어 점유관계 미상이나, 이건 목적물 상의 전입세대열람 내역(동거인포함)서상 세대주가 존재하지 않음 |
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< 대명엘레강스3 > 단지현황| 입주년도 | 20110905 | 세대수 | 20110905 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 5 | 주차대수 | 5 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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