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| 소재지 | (122-930) 서울특별시 은평구 응암동 733-60 지하층1호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.05.09 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 근린주택 | 채권자 | 디○○○○○○○ | 감정가 | 107,000,000 | ||
| 대지권 | 20㎡ (6.05평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (100%) 107,000,000 | ||
| 건물면적 | 52㎡ (15.70평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 10,700,000 | ||
| 제시외면적 | 매각대상 | 건물전체 | 청구금액 | 52,032,165 | |||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.07.25 | 개시결정 | 2016.05.10 | ||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경4231 부동산미래 - 서울서부 [근린주택] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000215/2016/000215-20160130004231-4.jpg)
![2016타경4231 부동산미래 - 서울서부 [근린주택] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000215/2016/000215-20160130004231-7.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 163.80 ( 49.55 ) |
163.8 분의 20.31 | ||
| 건물 | 1 | 응암동 733-60 | 근린생활시설및다세대주택 1호 |
51.91㎡ ( 15.70평 ) |
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| 참고사항 | 건물의 명칭 : 홍은빌라 , 목적물세대 건물번호표시의 현황 : B01호 | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 새절(신사) (6호선) |
| 인근학교 | 명지 , 명지전문 , 연희 , 서울연가 , 서울홍연 , 충암 , 연서 , 서울응암 , 은평문화예술정보 , 서울연은 , 서울신사 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 충암고등학교 남측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택 및 단독주택 등으로 형성되는 기존주택지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황
본건이 속한 (통칭)홍은빌라 나동 까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브지붕 4층건(사용승인일:1994.03.29)중 제지하층 제1호로서 외벽 : 벽돌쌓기 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 알루미늄샤시 및 목재 창호 등임. 4) 이용상태
주택(방3, 거실겸주방, 욕실 등)으로 이용중임. 5) 설비내역
위생 및 급배수설비 되어 있으며 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로 대비 경사를 이루고 있는 사다리에 가까운 토지로서 주거용으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건이 속한 (통칭)홍은빌라 나동 북측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로가 소재함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 대공방어 협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비 계획법}, 상대정화구역{학교보건법}임. 9) 공부와의 차이
공부상 근린생활시설(사무실)이나 현황 주택으로 이용중임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 본건은 소유자 및 이해관계인 부재중으로서 이용상황(현황 주택) 및 내부 구조의 조사는 인근 유사규모의 내부구조를 참고하고 집합건축물대장등본상 도면, 외부관찰 및 인근주민 탐문 등에 의하였는 바 내부구조 등이 다소 상이할 수 있으니 경매 참여시 참고하시기 바람. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.01.06.(압류)
( 배당요구 종기일 : 2016.07.25 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 1996.01.24(자 차영실의 전입일) 확정 2012.05.01 배당 2016.06.07 |
임○○ | 주거임차인 전부(방3칸) |
|
있음 | ||
| 보증금합계 8500만원 | |||||||
| - 임○○ : 1996.01.24.전입시 보증금 금 50,000,000원2012.05.01.확정일자 보증금 금 85,000,000원 | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 현황 주택으로 이용중 폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무 연락이 없어 점유관계 미상이나, 이건 목적물 상의 주민등록 전입자는 소유자가 아닌 세대주 임○○의 주민등록표등본이 발급되므로 그 등본에 의해 임대차관계조사서에 일응 임차인으로 등재함. |
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< 홍은 > 단지현황| 입주년도 | 19940329 | 세대수 | 19940329 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 4 | 주차대수 | 4 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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