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서울서부  2016 타경 3047 (임의)
매각기일 : 2016.12.27( 火) ( 10:00) 경매 8계
소재지 (122-929) 서울특별시 은평구 응암동 731-23
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.04.01
물건종별 연립 채권자 은○○○○○○○ 감정가 65,000,000
토지면적 27㎡ (8.17평) 채무자 ○○○ 최저가 (64%) 41,600,000
건물면적 37㎡ (11.16평) 소유자 ○○○ 보증금 (20%) 8,320,000
제시외면적 매각대상 토지지분/건물일부지분 청구금액 26,120,749
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.06.07 개시결정 2016.04.04
관련사건내역
서울서부지방법원 - 2017타인59 - 관련사건구분 : 인도명령
2016타경3047 부동산미래 - 서울서부 [연립] 부동산미래 2016타경3047 부동산미래 - 서울서부 [연립] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.04.01 경매접수
~3 일 2016.04.04 경매개시결정일
~67 일 2016.06.07 배당요구종기일
~165 일 2016.09.13 80 % 52,000,000  매각
~210 일 2016.10.28 55,119,000 (85 %)  미납
~270 일 2016.12.27 64 % 41,600,000  매각
매각 42,523,000 (65%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 응암동 731-23 대지 166.90㎡
( 50.49평 )
->
27.81㎡
( 8.41평 ) 		(갑구13번 166.9분의 27.81 이홍열지분 전부)
대지권 1 166.90
( 50.49 )
건물 1 응암동 731-23 기타
36.89㎡
( 11.16평 )
참고사항 본건 목적물은 지층 좌호이며, 세대현관문에 `가` 및 `B01`수기되어 있음.
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 증산(명지대앞) (6호선) , 새절(신사) (6호선)
인근학교 명지 , 명지전문 , 연희 , 서울연가 , 서울홍연 , 충암 , 연서 , 서울응암 , 은평문화예술정보 , 서울연은 , 서울신사
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 충암고등학교 북서측 인근에 위치하는
부동산으로서, 부근은 다세대주택 등으로 이루어진 주택지대로서, 제반 주위환경
은 보통시됨.
2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는바, 제반 대중교통
상황은 무난시됨.
3) 건물의 구조 벽돌조평슬래브지붕 2층건 내 지하층가호로서,
외 벽 : 치장벽돌쌓기 등 마감,
내 벽 : 벽지 등 마감,
창 호 : 칼라새시조 등 창호임.
4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역 위생설비, 급배수설비 및 도시가스 개별 난방설비 등이 있슴.
6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 장방형으로서 다세대주택의 터로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 차량 통행 가능한 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하),
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시
확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임.
9) 공부와의 차이 -.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.06.02. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.06.07 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2008.06.25
확정 2008.06.25
배당 2016.05.02 		서○○ 주거임차인
전부
【보】 4000만
있음
보증금합계   4000만원
- 서○○ : 2011.04.18. 보증금 8,000,000원 증액(확정일자 2011.04.18.)

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
1. 일괄매각, 토지지분매각(현관문 '가' 및 'B01' 표시) 2. 특별매각조건 매수보증금 20%
임차인 서○○이 본건 목적물 지하층 가호(방2개) 전부를 점유함.\n\n임차인 본인의 설명과 주민등록표등본을 참고로 하여 조사함.
   
< 731-23 > 단지현황
입주년도 19870716 세대수 19870716 동수 1
층수 2 주차대수 0
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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