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| 소재지 | (140-868) 서울특별시 용산구 청파동1가 1-25 아미고까사 1층103호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.03.25 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 연립 | 채권자 | 유○○○○○○○ | 감정가 | 310,000,000 | ||
| 대지권 | 56㎡ (16.94평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (80%) 248,000,000 | ||
| 건물면적 | 60㎡ (18.27평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 24,800,000 | ||
| 제시외면적 | 매각대상 | 건물전체 | 청구금액 | 83,311,797 | |||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.06.13 | 개시결정 | 2016.03.29 | ||
| NPL | 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다. | ||||||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경2860 부동산미래 - 서울서부 [연립] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000215/2016/000215-20160130002860-8.jpg)
![2016타경2860 부동산미래 - 서울서부 [연립] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000215/2016/000215-20160130002860-7.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 353.70 ( 106.99 ) |
353.7 분의 56.178 | |
| 건물 | 1 | 청파동1가 1-25 | 기타 1층103호 |
60.41㎡ ( 18.27평 ) |
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인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 숙대입구(갈월) (4호선) , 애오개 (5호선) , 서울 (경부본선5호선, 인천국제공항선5호선) , 서울역 (1호선, 4호선) , 아현 (2호선) , 회현(남대문시장) (4호선) |
| 인근학교 | 한반도국제 , 숙명여자 , 선린 , 선린인터넷 , 신광 , 신광여자 , 서울삼광 , 서울청파 , 배문 , 서울소의 , 환일 , 서울봉래 , 아현 , 아현산업정보 , 아현부설방송통신 , 경기여자상업 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 용산구 청파동1가 소재 배문고등학교 동측 인근에 위치하고 있는 아미고까사 다세대주택 1층 103호임. 본건 주위는 공동주택,단독주택,근린생활시설,각급 학교 등이 형성되어 있으며, 각종생활편의시설과의 접근성을 등을 고려할 때 주거지로서의 주위환경은 보통임. 2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고, 인근 노선버스정류장 및 마을버스정류장까지는 도보로 약5-7분 정도 소요거리로서, 대중교통수단은 무난시 됨. 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 4층건 내 제1층 103호로서, 외벽:선재 및 드라이비트 마감. 내벽:타일,벽지 마감. 창호:하이샷시 창임 4) 이용상태
2010.01.13일자로 사용승인되고, 방2,주방,욕실겸화장실,발코니 등으로 이용중임. 5) 설비내역
급탕 및 위생설비 완비되고, 도시가스에 의한 개별난방시설 갖추었음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
정방형의 완경사로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건 남측 및 동측변이 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법> 9) 공부와의 차이
없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 본건에 귀속된 공용부분은 30.62㎡ |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.06.02.(근저당권)
( 배당요구 종기일 : 2016.06.13 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2011.06.10 확정 2011.06.14 배당 2016.04.14 |
김○○ | 주거임차인 전부(방2칸) |
|
있음 | ||
| 2 |
전입 2012.12.10 확정 미상 배당 없음 |
김○○ | 주거임차인 미상 |
|
없음 | ||
| 보증금합계 1억 4000만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무 연락이 없어 점유관계 미상이나, 이건 목적물 상의 주민등록 전입자는 소유자가 아닌 세대주 김○○, 김○○의 주민등록표등본이 발급되므로 그 등본에 의해 임대차관계조사서에 각 임차인으로 등재함 |
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< 아미고까사 > 단지현황| 입주년도 | 20100113 | 세대수 | 20100113 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 4 | 주차대수 | 10 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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