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서울서부  2016 타경 1959 (강제)
매각기일 : 2016.11.08( 火) ( 10:00) 경매 4계
소재지 (121-050) 서울특별시 마포구 마포대로 195, 102동 5층502호 (아현동,마포래미안푸르지오)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.02.24
물건종별 아파트 채권자 아○○○○○○○ 감정가 824,000,000
대지권 14㎡ (4.24평) 채무자 ○○○ 최저가 (80%) 659,200,000
건물면적 85㎡ (25.59평) 소유자 ○○○ 보증금 (20%) 131,840,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 349,568,852
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.05.09 개시결정 2016.02.25
관련사건내역
서울서부지방법원 - 2017타인30 - 관련사건구분 : 인도명령
서울서부지방법원 - 2017타인50 - 관련사건구분 : 인도명령
서울서부지방법원 - 2015머38676 - 관련사건구분 : 기타집행권원
2016타경1959 부동산미래 - 서울서부 [아파트] 부동산미래 2016타경1959 부동산미래 - 서울서부 [아파트] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.02.24 경매접수
~1 일 2016.02.25 경매개시결정일
~75 일 2016.05.09 배당요구종기일
~188 일 2016.08.30 80 % 659,200,000  매각
~239 일 2016.10.20 765,456,700 (93 %)  미납
~293 일 2016.12.13 64 % 527,360,000  매각
매각 600,000,000 (73%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 48507.70
( 14673.58 )		 146498.5 분의 42.7093
건물 1 마포대로 195 아파트
102동5층502호		 84.60㎡
( 25.59평 )
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 공덕 (인천국제공항선) , 대흥(서강대앞) (6호선) , 애오개 (5호선) , 이대 (2호선) , 아현 (2호선) , 신촌 (경의본선2호선) , 충정로(경기대입구) (5호선)
인근학교 서강 , 서울과학종합 , 서울공덕 , 동도 , 서울디자인 , 서울여자 , 서울용강 , 숭문 , 서울소의 , 환일 , 서울한서 , 서울아현 , 서울봉래 , 아현 , 아현산업정보 , 아현부설방송통신 , 서울대신 , 서울북성 , 한성
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 마포구 아현동 소재 지하철2호선 아현역 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위에는 아파트단지, 시장, 단독 및 공동주택 등이 혼재하고 있는 곳으로서 환경은 양호한 편임.
2) 교통상황 차량 출입이 용이하고, 인근에 지하철2호선 아현역, 지하철5호선 애오개역과 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은 양호한 편임.
3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건 내 5층 일부로서,
외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감 및 일부 돌붙임 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등,
창호 : 샷시에 유리마감임.
4) 이용상태 아파트(방3, 거실1, 주방/식당1, 욕실2, 드레스룸1, 발코니 등)임.
5) 설비내역 급배수, 위생설비, 화재탐지/경보설비, 옥내소화전, 승강기, 지하주차장 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등임.
6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 1단지는 남동측으로 굴레방로5길, 북동측으로 신촌로 34길 등 4면으로 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 공통
제2종일반주거지역,
소로1류(폭 10M-12M)(2011-11-17)(접함),
중로1류(폭 20M-25M)(2011-11-17)(접함)

가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},
대공방어협조구역{군사기지 및 군사시설보호법},
정비구역(재정비촉진구역){도시 및 주거환경정비법},
재정비촉진지구{도시재정비 촉진을 위한 특별법},
과밀억제권역{수도권정비계획법},
상대정화구역{학교보건법},

777, 779 : 상대정화구역(2015-07-21){학교보건법}
767, 774 : 절대정화구역{학교보건법}
774 : 제2종일반주거지역(7층이하), 중로2류(폭 15M-20M)(2016-01-07)(접함)
9) 공부와의 차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 수차례 현장출장하였으나 이해관계인의 부재로 이용상태 및 내부구조도는 주변탐문 및 건축물현황도 등에 의거 작성하였는 바, 경매진행시 참고바람.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
매수보증금 2할
폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무 연락이 없어 점유관계 미상이나, 이건 목적물 상의 주민등록 전입자는 존재하지 않음
   
2016.05.09 채권자 아현제3구역주택재개발정비사업조합 유치권신고서 제출   
인근매각 통계자료
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전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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