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서울서부  2016 타경 1188 (임의)
매각기일 : 2016.08.30( 火) ( 10:00) 경매 4계
소재지 (122-929) 서울특별시 은평구 응암동 731-3
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.01.28
물건종별 연립 채권자 녹○○○○○○○ 감정가 119,000,000
토지면적 31㎡ (9.38평) 채무자 ○○○ 최저가 (80%) 95,200,000
건물면적 43㎡ (13.11평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 9,520,000
제시외면적 매각대상 토지지분/건물전체 청구금액 20,239,110
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.04.14 개시결정 2016.01.29
관련사건내역
서울서부지방법원 - 2016타인710 - 관련사건구분 : 인도명령
2016타경1188 부동산미래 - 서울서부 [연립] 부동산미래 2016타경1188 부동산미래 - 서울서부 [연립] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.01.28 경매접수
~1 일 2016.01.29 경매개시결정일
~77 일 2016.04.14 배당요구종기일
~215 일 2016.08.30 80 % 95,200,000  매각
매각 97,600,000 (82%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 응암동 731-3 대지 93.50㎡
( 28.28평 )
->
31.17㎡
( 9.43평 ) 		(갑구 5번 3분의 1 송선아지분 전부)
건물 1 응암동 731-3 기타
2층		 43.35㎡
( 13.11평 )
참고사항 1. 지층 및 2층 주택으로, 본건 목적물의 집합건축물대장에는 2층 1호로 기재되어 있음. 2. 첨부한 건축물대장 별지에는 각층 1세대인 것으로 나타남.
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 증산(명지대앞) (6호선) , 새절(신사) (6호선)
인근학교 명지 , 명지전문 , 연희 , 서울연가 , 충암 , 연서 , 서울응암 , 은평문화예술정보 , 서울연은 , 서울신사
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 충암고등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다세대주택 및 일부 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서의
쾌적성 및 편리성 등 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하여 대중
교통 사정은 대체로 보통시 됨.
3) 건물의 구조 벽돌조 평슬래브지붕 2층 건물 내 2층으로서,
외벽 : 적벽돌 치장 쌓기 등 마감
창호 : 알루미늄샷시 및 목재 창호 등 임.
4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임.
5) 설비내역 기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비가 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m),
과밀억제권역, 상대정화구역임.
9) 공부와의 차이 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2000.04.03. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.04.14 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 1999.12.23
확정 2011.04.26
배당 2016.04.12 		한○○ 주거임차인
전부(방2칸)
【보】 4500만
있음
보증금합계   4500만원
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각(토지지분 및 건물)
폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무 연락이 없어 점유관계 미상이나, 이건 목적물 상의 주민등록 전입자는 소유자가 아닌 세대주 한○○의 주민등록표등본이 발급되므로 그 등본에 의해 임대차관계조사서에 일응 임차인으로 등재함.
   
< 731-3 > 단지현황
입주년도 19860917 세대수 19860917 동수 1
층수 2 주차대수 0
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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