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| 소재지 | 서울특별시 은평구 백련산로2길 19, 113동 2층202호 (응암동,백련산힐스테이트1차)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.09.14 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 아파트 | 채권자 | 주○○○○○○○ | 감정가 | 446,000,000 |
| 대지권 | 56㎡ (16.94평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (100%) 446,000,000 |
| 건물면적 | 85㎡ (25.59평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 44,600,000 |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 28,953,152 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.11.27 | 개시결정 | 2015.09.15 |
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 기일현황
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![2015타경11157 부동산미래 - 서울서부 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000215/2015/000215-20150130011157-6.jpg)
![2015타경11157 부동산미래 - 서울서부 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000215/2015/000215-20150130011157-5.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 56745.70 ( 17165.57 ) |
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| 건물 | 1 | 백련산로2길 19 | 아파트 / 철근콘크리트구조 113동2층202호 |
84.59㎡ ( 25.59평 ) |
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인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 응암 (6호선) , 녹번 (3호선) |
| 인근학교 | 명지전문 , 명지 , 충암 , 정원여자 , 서울응암 , 은평문화예술정보 , 서울연은 , 홍은 , 영락 , 서울은명 , 알로이시오 , 신진자동차 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울 은평구 응암동 소재 영락중학교 남측 인근에 위치하는 백련산 힐스테이트1차아파트 제113동 2층 202호임. 부군은 단독,다세대주택 ,아파트,각종근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로 주거지로서의 제반 환경은 보통임. 2) 교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 소재하는 등 교통사정은 무난시됨. 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트경사스라브지붕 15층 건 아파트 중 2층 202호로서 외벽:몰탈위 페인트 마감. 내벽:본타일,벽지 마감. 창호:하이샷시 창임. 4) 이용상태
2011.12.22일자로 사용승인되고 본건은 방3,거실,주방겸식당,욕실겸화장실2,드레스실,발코니,현관 등으로 이용함. 5) 설비내역
급탕 및 위생설비,옥내소화설비,승강기.주차설비 완비되고 도시가스에 의한 개별난방임. 6) 토지의 형상 및 이용상태
완경사의 부정형 토지이며 아파트 건부지로 이용함. 7) 인접 도로상태등
단지 남서측으로 백련산로2길과 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(재개발사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(2013-03-21) (최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, 상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임) <학교보건법>, 절대정화구역(2013-03-21) (최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>, 절대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임) <학교보건법> 9) 공부와의 차이
없음 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. 본곤귀속 공용부분은 지하주차장 76.78㎡임. (지하주차장:49.71㎡임) |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.02.05.(근저당권)
( 배당요구 종기일 : 2015.11.27 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2013.02.25 확정 2013.02.26 배당 2015.11.13 |
채○○ | 주거임차인 전부 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 3억 1000만원 | |||||||
| - 채○○ : 2015.2.3.자로 임대차보증금 310,000,000원 중 70,000,000원을 증액하였고, 증액분에 대한 확정일자는 2015.2.3.임. | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 임차인 채○○가 본건 목적물 202호(방3개) 전부를 점유함.\n\n임차인의 배우자 ㅇㅇㅇ의 설명과 주민등록표등본을 참고로 하여 조사함. |
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< 백련산 힐스테이트 1차 > 단지현황| 입주년도 | 20111222 | 세대수 | 20111222 | 동수 | 17 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 15 | 주차대수 | 1344 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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