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서울서부  2015 타경 10819 (강제)
매각기일 : 2016.09.13( 火) ( 10:00) 경매 1계
3271-1321(구내:1321) (경매절차 관련 문의)
소재지 (122-930) 서울특별시 은평구 응암동 701-20 지하층1호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.09.02
물건종별 다세대 채권자 박○○ 감정가 90,800,000
대지권 27㎡ (8.17평) 채무자 ○○○ 최저가 (51%) 46,490,000
건물면적 41㎡ (12.48평) 소유자 ○○○ 보증금 (20%) 9,298,000
제시외면적(건물) 8㎡ (2.36평) 매각대상 건물전체 청구금액 80,000,000
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.11.19 개시결정 2015.09.03
관련사건내역
서울서부지방법원 - 2016타인765 - 관련사건구분 : 인도명령
서울서부지방법원 - 2016타인766 - 관련사건구분 : 인도명령
서울서부지방법원 - 2015년 제879호 - 관련사건구분 : 공정증서
2015타경10819 부동산미래 - 서울서부 [다세대] 부동산미래 2015타경10819 부동산미래 - 서울서부 [다세대] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.09.02 경매접수
~1 일 2015.09.03 경매개시결정일
~78 일 2015.11.19 배당요구종기일
~272 일 2016.05.31 80 % 72,640,000  매각
~279 일 2016.06.07 매각불허가
~412 일 2016.10.18 41 % 37,192,000  매각
~456 일 2016.12.01 기한후납부
~456 일 2016.12.01 대납
매각 40,500,000 (45%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 135.40
( 40.96 )		 135.5 분의 27.6
건물 1 응암동 701-20 기타
1호		 41.27㎡
( 12.48평 )
제시외 1 응암동 701-20 1호 좌측 현관 / 블럭 및 샌드위치판넬조 3.80㎡
( 1.15평 )
2 응암동 701-20 1호 우측 현관 / 샌드위치판넬조 4.00㎡
( 1.21평 )
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 증산(명지대앞) (6호선) , 새절(신사) (6호선)
인근학교 명지 , 명지전문 , 서울북가좌 , 연희 , 서울연가 , 충암 , 연서 , 서울응암 , 은평문화예술정보 , 상신 , 서울연은 , 서울서신 , 서울신사
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 충암고교 서측 인근에 위치함.
인근에 충암초등교, 충암중교, 응암정보도서관이 소재하고 근거리에 연가초등교,
연희중교, 명지대학교가 소재함.
인근지역은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역임.
2) 교통상황 -본건 건물 1, 2층 입구(건물 서측 접면도로)는 차량접근이 가능하나 지하층 입구
(건물 동측 현황도로)는 차량 접근이 불가함.
-버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조 벽돌조 슬래브위 기와 잇기지붕 2층중 지층 1호, 2호로서,
외벽 : 적벽돌 및 몰탈 위 수성페인트도장.
내벽 : 벽지붙임 및 일부 타일붙임.
창호 : 목재 및 알루미늄샷시 이중창.
4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임.
-기호1(지하층 1호) : 방2, 주방2, 욕실2 (2가구)
-기호2(지하층 2호) : 방2, 주방2, 욕실2 (2가구)
5) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사 세장형 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 본건 서측으로 폭 약 4m 도로와 접하고 동측으로 폭 약 1m의 현황 도로(지목 구거)와
접하고 본건 지하층은 동측 현황 도로를 통하여 출입함.
9) 공부와의 차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.09.03. 경매개시결정
( 배당요구 종기일 : 2015.11.19 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2013.06.10
확정 2013.06.10
배당 2015.09.24 		박○○ 주거임차인
지층 1호 1칸
【보】 2700만
있음
2 전입 2015.04.30
확정 2015.05.19
배당 없음 		전○○ 주거임차인
지층 제1호 1칸
【보】 3500만
있음
보증금합계   6200만원
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
1. 제시외건물포함 2. 매수보증금 : 최저매각가격의 20%임
폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무 연락이 없어 점유관계 미상이나, 이건 목적물 상의 주민등록 전입자는 소유자가 아닌 세대주 박○○,김순옥의 주민등록표등본이 발급되므로 그 등본에 의해 임대차관계조사서에 일응 임차인으로 등재함.
   
폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무 연락이 없어 점유관계 미상이나, 이건 목적물 상의 주민등록 전입자는 소유자가 아닌 세대주 박○○,이○○,이○○,최○○의 주민등록표등본이 발급되므로 그 등본에 의해 임대차관계조사서에 일응 임차인으로 등재함.
   
< 701-20 > 단지현황
입주년도 19860627 세대수 19860627 동수 1
층수 2 주차대수 0
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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