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| 소재지 | (122-905) 서울특별시 은평구 응암동 106-17
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.09.02 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 주택 | 채권자 | 영○○○○○○○ | 감정가 | 648,335,950 |
| 토지면적 | 143㎡ (43.26평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | 취하 |
| 건물면적 | 249㎡ (75.25평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 64,833,595 |
| 제시외면적(건물) | 5㎡ (1.59평) | 매각대상 | 토지전체/건물전체 | 청구금액 | 500,000,000 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.11.18 | 개시결정 | 2015.09.03 |
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 기일현황
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![2015타경10765 부동산미래 - 서울서부 [주택] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000215/2015/000215-20150130010765-6.jpg)
![2015타경10765 부동산미래 - 서울서부 [주택] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000215/2015/000215-20150130010765-5.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 응암동 106-17 | 대지 | 143.80㎡ ( 43.50평 ) |
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| 건물 | 1 | 응암로30길 9-3 | 기타 |
83.10㎡ ( 25.14평 ) |
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| 2 | 응암로30길 9-3 | 기타 |
82.55㎡ ( 24.97평 ) |
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| 제시외 | 1 | 응암로30길 9-3 | 창고 / 알루미늄샷시조유리창 및 샷시지붕 | 5.24㎡ ( 1.59평 ) |
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| 참고사항 | 마당에 수령미상의 대추나무 1주 있음. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 새절(신사) (6호선) , 응암 (6호선) |
| 인근학교 | 서울기독 , 서울응암 , 은평문화예술정보 , 서울연은 , 서울신사 , 영락 , 서울은명 , 알로이시오 , 신진자동차 , 선일이비즈니스 , 서울역촌 , 서울녹번 |
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 신진자동차고등학교 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 단독주택, 아파트, 각급 학교, 근린생활시설 등이 형성되어 있으며, 각종 생활편의시설 등과의 접근성 등을 고려할 때, 주거지로서 주위환경은 원만시 됨. 2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근 버스정류장 및 응암전철역(6호선)까지는 도보로 약3-7분정도 소요거리로서 대중교통수단은 무난시 됨. 3) 형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, 인접토지 및 접면도로와 대체로 등고 평탄하며, 현황, 다가구 단독주택 (주거용)건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태
본건획지의 남측변이 폭 약6미터내외의 포장도로와 접하며, 인근으로는 응암로, 은평로, 서오릉로, 백련사길 등과 연계 되어있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 공원, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역 <건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2012-04-26)(재개발사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 상대정화구역 ((최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임))<학교보건법>, 상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>. 6) 제시목록 외의 물건
없 음. 7) 공부와의 차이
없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. [ 건물감정평가요항표 ]1) 건물의 구조
시멘트벽돌조 평슬래브위 슁글지붕 2층 다가구 단독주택으로서 현상 및 관리상태 보통시 됨. 외 벽 : 치장타일 붙임 마감 등. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창 호 : 알루미늄샷시 및 하이샷시 창호 등임. 2) 이용상태
다가구 단독주택으로서, 1층, 지층 각층 동일: 2가구 - 방4, 주방2, 욕실겸화장실2. 2층: 1가구 - 방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실2, 다용도실, 발코니 등으로 이용중임. 3) 설비내역
도시가스에 의한 개별난방시설이며, 통상의 기본적인 위생/급배수설비 되어 있음. 4) 부합물 및 종물
ㄱ. 알루미늄샷시조 유리창 및 샷시지붕 창고 약5.24㎡가 소재하고 있음.(옥탑소재) 5) 공부와의 차이
없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록1,2.-2004.04.13.(근저당권)
( 배당요구 종기일 : 2015.11.18 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2003.06.17 확정 미상 배당 없음 |
김○○ | 주거임차인 미상(주민등록표등본상 표시 : 102호) |
|
없음 | ||
| 2 |
전입 2011.01.17 확정 미상 배당 없음 |
강○○ | 주거임차인 미상 |
|
없음 | ||
| 3 |
전입 2015.06.29 확정 미상 배당 없음 |
오○○ | 주거임차인 미상(주민등록표등본상 표시 : 1층동) |
|
없음 | ||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각. 제시외건물포함 폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무 연락이 없어 점유관계 미상이나, 본건 목적물 상에 주민등록 전입된 전입세대 중 소유자 세대를 제외한 전입 세대주 강○○,김○○,오○○을 주민등록표등본에 의해 임대차관계조사서에 일응 임차인으로 등재함. |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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