2015타경8090 부동산미래 - 서울서부 [주택]

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매각기일 : 2016.07.26( 火) ( 10:00)

경매 4계

소재지	서울특별시 은평구 불광동 312-87 [도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.06.29
물건종별	주택	채권자	김○○	감정가	508,955,400
토지면적	162㎡ (49.01평)	채무자	○○○	최저가	취하
건물면적	58㎡ (17.50평)	소유자	○○○	보증금	(10%) 32,573,100
제시외면적(건물)	36㎡ (10.83평)	매각대상	토지전체/건물전체	청구금액	100,000,000
입찰방법	기일입찰	배당종기일	2015.09.14	개시결정	2015.07.02

기일현황

경과	일자	비율
접수일	2015.06.29	경매접수
~3 일	2015.07.02	경매개시결정일
~77 일	2015.09.14	배당요구종기일
2016.07.25 - 취하된 사건입니다.

매각 토지.건물현황

목록		지번	용도/구조/대지권	면적
토지	1	불광동 312-87	대지	162.00㎡ ( 49.01평 )
건물	1	통일로80길 17-35	주택 단층	57.85㎡ ( 17.50평 )
제시외	1	통일로80길 17-35	욕실 등 / (벽체등이용)조적조 아스팔트슁글지붕	32.80㎡ ( 9.92평 )
제시외	2	통일로80길 17-35	현관 / (벽체등이용)새시조 아스팔트슁글지붕	3.00㎡ ( 0.91평 )
참고사항	담벽 및 건물 좌측벽체 이용 좌측 측면에 아스팔트슁글지붕(용도미상)제시외 건물있음.

인근 지하철 및 대학교

인근전철역	독바위 (6호선) , 연신내 (3호선, 6호선)
인근학교	서울불광 , 서울대조 , 동명여자 , 동명여자정보산업 , 은혜 , 서울갈현 , 선일 , 선일여자 , 서울수리 , 서울연천 , 불광 , 연신 , 서울연광 , 서울연신 , 연천 , 세명컴퓨터 , 신도

지역분석 및 도로현황

[ 토지감정요항표 ]

1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구에 소재하는 지하철3호선 연신내역 북동측 인근에 위치하고
있으며 본건 주변에는 단독 및 다가구주택 등의 주거용건물, 학교, 공공시설 및 각종
근린생활시설 등이 혼재하고 있음.

2) 교통상황 본건 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하고 있어 대중교통여건은 대체로
무난함.

3) 형태 및 이용상태 다각형이나 토지이용상 유사 사다리형에 가까운 경사지를 조성하여 주택 건부지로
이용중임.

4) 인접 도로상태 본건은 동측 세로의 포장도로 및 남측 포장계단도로를 통해 진출입하고 있음.

5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-
257m), 과밀억제권역, 상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한
사항임).

6) 제시목록 외의 물건 후면 건물 감정평가요항표 참고바람.

7) 공부와의 차이 없 음.

8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계는 미상임.
나)본건 토지와 인접필지(도로포함)간의 지적경계 등이 다소 불명확하니 유의바라며
정확한 지적경계 등의 확인을 위해서는 측량이 필요하니 경매진행시 참고바람.

[ 건물감정평가요항표 ]

1) 건물의 구조 연와조 세멘와즙 단층주택으로서,
외벽 : 드라이비트마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일마감 등,
창호 : 새시창호 등임.

2) 이용상태 주택으로 이용중임.(후면 건물개황도 참고바람)

3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

4) 부합물 및 종물 후면 건물개황도 참고바람.

5) 공부와의 차이 없 음.

6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각. 제시외건물포함 폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무 연락이 없어 점유관계 미상이나, 본건 목적물 상에 주민등록 전입세대가 소유자 세대 뿐이므로 그 주민등록표등본을 첨부함.

인근매각 통계자료

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전자지도

빅데이터 분석

본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.

매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.

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