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서울서부  2015 타경 7608 (임의)
매각기일 : 2015.12.22( 火) ( 10:00) 경매 4계
소재지 (122-801) 서울특별시 은평구 역촌동 52-8
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.06.17
물건종별 주택 채권자 다○○○○○○○ 감정가 991,540,640
토지면적 210㎡ (63.53평) 채무자 ○○○ 최저가 (80%) 793,233,000
건물면적 218㎡ (66.02평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 79,323,300
제시외면적 매각대상 토지전체/건물전체 청구금액 680,000,000
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.08.28 개시결정 2015.06.18
관련사건내역
서울서부지방법원 - 2016타인52 - 관련사건구분 : 인도명령
2015타경7608 부동산미래 - 서울서부 [주택] 부동산미래 2015타경7608 부동산미래 - 서울서부 [주택] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.06.17 경매접수
~1 일 2015.06.18 경매개시결정일
~72 일 2015.08.28 배당요구종기일
~188 일 2015.12.22 80 % 793,233,000  매각
매각 811,170,000 (82%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 역촌동 52-8 대지 210.20㎡
( 63.59평 )
건물 1 갈현로 103 기타 / 연와조
44.26㎡
( 13.39평 )
2 갈현로 103 기타 / 연와조
21.92㎡
( 6.63평 )
3 갈현로 103 기타 / 연와조
63.34㎡
( 19.16평 )
4 갈현로 103 주택 1층 / 연와조
2층		 88.73㎡
( 26.84평 )
참고사항 도로명 표지판이 없음.
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 응암 (6호선) , 구산 (6호선)
인근학교 서울기독 , 신진자동차 , 선일이비즈니스 , 서울역촌 , 덕산 , 은평대영 , 서울구현 , 은평 , 구산 , 예일 , 예일여자 , 예일디자인 , 서울구산 , 서울대조
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 은평구 구산동 소재 지하철6호선 구산역 남서측 인근에 위치하고 있으며, 도로변으로는 점포 및 주택 등이, 후면으로는 단독 및 공동주택 등이 혼재하고 있는 곳으로서 환경은 보통시 됨.
2) 교통상황 차량 출입이 가능하고, 인근에 지하철6호선 구산역과 버스정류장이 소재하나, 전반적인 교통사정은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태 가장형의 완경사지로서, 단독주택부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태 동측으로 로폭 약15m 내외, 남측으로 로폭 약3m 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(7층이하),

가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>,
상대정화구역<학교보건법>임.
6) 제시목록 외의 물건 후첨 건물 감정평가요항표 참조.
7) 공부와의 차이 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 후첨 건물 감정평가요항표 참조.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 연와조 평옥개 2층건으로서,
외벽 : 돌붙임 및 적연와쌓기 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등,
창호 : 샷시에 유리마감임.
2) 이용상태 단독주택으로서
1층 : 방2, 거실1, 주방1, 화장실 등
2층 : 방3, 화장실 등
옥탑 : 창고 등
지하실 : 창고 등임.
3) 설비내역 급배수, 위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등임.
4) 부합물 및 종물 없음.
5) 공부와의 차이 없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상이며, 수차례 현장출장하였으나 이해관계인의 부재로 이용상태 및 내부구조도는 주변탐문 및 외부관찰 등에 의거 작성하였는 바, 경매진행시 참고바람.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각
폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무 연락이 없어 점유관계 미상이나, 본건 목적물 상에 주민등록 전입세대가 소유자 세대 뿐이므로 그 주민등록표등본을 첨부함.
   
인근매각 통계자료
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전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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