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| 소재지 | 서울특별시 은평구 연서로16길 9-10, 3층301호 (역촌동,이룸뉴캐슬)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.06.09 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 다세대 | 채권자 | 통○○○○○○○ | 감정가 | 160,000,000 | ||
| 대지권 | 7㎡ (2.12평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (80%) 128,000,000 | ||
| 건물면적 | 46㎡ (13.98평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 12,800,000 | ||
| 제시외면적 | 매각대상 | 건물전체 | 청구금액 | 71,075,682 | |||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.08.24 | 개시결정 | 2015.06.10 | ||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경7363 부동산미래 - 서울서부 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000215/2015/000215-20150130007363-5.jpg)
![2015타경7363 부동산미래 - 서울서부 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000215/2015/000215-20150130007363-4.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 120.00 ( 36.30 ) |
246.6 분의 14.44 | |
| 건물 | 1 | 연서로16길 9-10 | 기타 / 철근콘크리트조 3층301호 |
46.20㎡ ( 13.98평 ) |
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인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 역촌 (6호선) , 구산 (6호선) , 연신내 (3호선, 6호선) |
| 인근학교 | 서울역촌 , 서울녹번 , 구산 , 예일 , 예일여자 , 예일디자인 , 은평 , 서울대은 , 서울구산 , 서울대조 , 동명여자 , 동명여자정보산업 , 은혜 , 선정 , 선정관광 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재, 지하철 6호선 “구산역” 남동측 인근에 위치함. 본건 주위는 다세대·단독주택 및 근린생활시설이 혼재하는 주거지대임. 2) 교통상황
본건까지 차량 접근 가능하고, 본건 서측 인근의 연서로와 북측 인근의 서오릉로변으로 지하철역과 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 이용여건 보통임. 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 (평스라브)지붕 8층 건물 내 3층으로 (사용승인일 : 2011.11.28) 외벽 : 치장석 붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감 창호 : 샛시창호임. 4) 이용상태
다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 및 도로 대비 평탄한 2필 일단의 가장형 토지로 다세대주택 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건 남서측으로 노폭 약 3m의 도로와 접하며 도로관리상태 보통임. 8) 토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역(구산생활권,자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>임. 9) 공부와의 차이
건축물대장상 이용상황은 사무실이나, 현황은 주거용으로 개조되어 사용중임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 관계 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.02.08. 근저당
( 배당요구 종기일 : 2015.08.24 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2012.01.30 확정 2012.07.13 배당 2015.08.24 |
윤○○ | 주거임차인 방3칸전부 |
|
있음 | ||
| 2 |
전입 2014.08.19 확정 미상 배당 없음 |
민○○ | 주거임차인 미상(주민등록표등본상: 301호) |
|
없음 | ||
| 보증금합계 5000만원 | |||||||
| - 윤○○ : 채권자 통조림가공수산업협동조합으로부터 임차인 윤○○에 대한 배당제외신청서가 2015. 11.05.자로 접수됨. | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무 연락이 없어 점유관계 미상이나, 이건 목적물 상의 주민등록 전입자는 소유자가 아닌 세대주 민경호, 윤○○의 주민등록표등본이 발급되므로 그 등본에 의해 임대차관계조사서에 일응 임차인으로 등재함.\n\n건축물대장상 용도가 사무실이나 등록사항등의 현황서는 발급되지 아니함. |
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< 이룸뉴캐슬 > 단지현황| 입주년도 | 20111128 | 세대수 | 20111128 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 8 | 주차대수 | 6 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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