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서울서부  2015 타경 6483 (임의)
매각기일 : 2015.12.22( 火) ( 10:00) 경매 7계
소재지 (122-750) 서울특별시 은평구 불광로2길 7, 107동 6층603호 (불광동,북한산현대홈타운아파트)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.05.20
물건종별 아파트 채권자 황○○ 감정가 431,100,000
대지권 46㎡ (13.92평) 채무자 ○○○ 최저가 취하
건물면적 85㎡ (25.71평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 43,110,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 33,000,000
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.07.31 개시결정 2015.05.21
2015타경6483 부동산미래 - 서울서부 [아파트] 부동산미래 2015타경6483 부동산미래 - 서울서부 [아파트] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.05.20 경매접수
~1 일 2015.05.21 경매개시결정일
~72 일 2015.07.31 배당요구종기일
2015.12.18 - 취하된 사건입니다.
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 27191.50
( 8225.43 )		 30836.7 분의 46.71
2 소유권 3645.20
( 1102.67 )		 30836.7 분의 46.71
건물 1 불광로2길 7 아파트
107동6층603호		 85.00㎡
( 25.71평 )
참고사항 등기부상 도로명 주소는 불광로2길 7 이나, 소유자의 주민등록상 도로명 주소는 불광로2길 16 임. (불광로 2길 7은 아파트 101동 과 상가동이고, 불광로 2길 16은 아파트 102동~115동의 주소임)
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 역촌 (6호선) , 불광 (3호선, 6호선) , 독바위 (6호선)
인근학교 서울녹번 , 서울대은 , 서울불광 , 동명여자 , 동명여자정보산업 , 은혜 , 서울수리 , 서울연천
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 불광초등학교 동측 인근에 소재하는
물건으로서, 인근 주변에는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 근린공원
등이 소재하는 곳으로서, 주거환경 및 제반편익시설의 이용여건 원만시됨.
2) 교통상황 인근에 노선버스정류장 및 전철역(불광역:3호선,6호선) 등이 소재하는 바,
대중교통수단의 이용여건 및 본건까지의 차량출입여건은 원만시 됨.
3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 건내 107동6층 603호로서,
구조 및 시공자재, 관리상태 등은 원만시됨.

외벽: 몰탈위 페인팅 마감.
내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호: 하이샤시창호 등.
4) 이용상태 북한산현대홈타운아파트 107동으로서,
6층 603호: 방3, 거실, 주방, 욕실/화장실2, 파우더룰, 발코니 등으로 이용 중임.
5) 설비내역 도시가스에 의한 개별난방설비로서, 위생/급배수시설 등이 갖추어져 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 비교적 고지대 상단부에 위치한 2필지 일단 부정형의 토지로서,
현황, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 본건 단지내 포장도로에 접하며,
인근으로는 불광로, 진흥로, 통일로 등과 연계되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태 (기호1,2) 공히,
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역
(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>
9) 공부와의 차이 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
본건의 내부구조도는 관계인 부재중인 바, 집합건축물대장상의 건축물현황도
및 외관상 육안식별 가능한 관측에 의하였으니, 이점 경매진행 및 경매참여시
유념해주시기 바랍니다.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
소유자 연재수 지분의 특정부분 구분소유관계를 확인할 수 없어 건물전부에 대하여 임대차조사함.\n\n소유자가 본건 목적물 603호(방3개)전부를 점유함.\n\n소유자의 여동생 ㅇㅇㅇ설명과 주민등록표등본을 참고로 하여 조사함.
   
인근매각 통계자료
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전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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