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| 소재지 | (122-847) 서울특별시 은평구 불광동 8-208 지하층1호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.04.20 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 다세대 | 채권자 | 서○○○○○○○ | 감정가 | 100,000,000 | |
| 대지권 | 20㎡ (6.05평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (64%) 64,000,000 | |
| 건물면적 | 41㎡ (12.44평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 6,400,000 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 건물전체 | 청구금액 | 18,000,000 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.07.06 | 개시결정 | 2015.04.21 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경5398 부동산미래 - 서울서부 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000215/2015/000215-20150130005398-1.jpg)
![2015타경5398 부동산미래 - 서울서부 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000215/2015/000215-20150130005398-2.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 162.00 ( 49.00 ) |
162 분의 20.44 | ||
| 건물 | 1 | 불광동 8-208 | 다세대주택 1호 |
41.11㎡ ( 12.44평 ) |
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| 참고사항 | 현황: B01호 | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 불광 (3호선, 6호선) , 독바위 (6호선) |
| 인근학교 | 서울대은 , 서울불광 , 동명여자 , 동명여자정보산업 , 은혜 , 서울수리 , 서울연천 , 불광 , 연신 , 서울연광 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 독바위역(6호선) 남동측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 및 일부 생활편익시설 등이 소재하는 일반적인 주거지대임. 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 소재하는 버스정류장 및 독바위역(6호선)까지 거리 및 운행빈도 등 고려할 때 제반 교통상황은 보통인 편임. 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 벽돌조 평슬래브지붕 3층 중 지하층으로서 외벽 : 벽돌치장쌓기 및 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 창호 : 새시 이중창 등임. 4) 이용상태
다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
남서하향 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 장방형 토지로서 다세대주택부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 3-4M 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)임. 9) 공부와의 차이
해당사항 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계는 미상임. 나. 본건은 이해관계인 부재로 인해 내부구조 및 이용상황 등은 점유부분 및 건축물대장 현황도면 등을 참조하였으며 사실조회시 상이할 수 있으니 경매진행시 재확인바람. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.9.9.근저당
( 배당요구 종기일 : 2015.07.06 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2008.05.13 확정 2008.05.13 배당 2015.06.22 |
배○○ | 주거임차인 전부(방3개)_ |
|
있음 | ||
| 보증금합계 5000만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무 연락이 없어 점유관계 미상이나, 이건 목적물 상의 주민등록 전입자는 소유자가 아닌 세대주 배○○의 주민등록표등본이 발급되므로 그 등본에 의해 임대차관계조사서에 일응 임차인으로 등재함. |
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< 8-208 > 단지현황| 입주년도 | 19930720 | 세대수 | 19930720 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 3 | 주차대수 | 2 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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