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| 소재지 | (122-847) 서울특별시 은평구 불광동 8-204 지하층1호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.04.15 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 다세대 | 채권자 | 서○○○○○○○ | 감정가 | 120,000,000 | |
| 대지권 | 16㎡ (4.84평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (64%) 76,800,000 | |
| 건물면적 | 39㎡ (11.82평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 7,680,000 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 건물전체 | 청구금액 | 50,000,000 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.08.04 | 개시결정 | 2015.04.16 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경5152 부동산미래 - 서울서부 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000215/2015/000215-20150130005152-5.jpg)
![2015타경5152 부동산미래 - 서울서부 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000215/2015/000215-20150130005152-4.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 186.00 ( 56.27 ) |
186 분의 16.82 | |
| 건물 | 1 | 불광동 8-204 | 다세대주택 1호 |
39.07㎡ ( 11.82평 ) |
|
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 불광 (3호선, 6호선) , 독바위 (6호선) |
| 인근학교 | 서울대은 , 서울불광 , 동명여자 , 동명여자정보산업 , 은혜 , 서울수리 , 서울연천 , 불광 , 연신 , 서울연광 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 지하철6호선 “독바위역” 남동측 인근에 위치하는 다세대주택 제지하층 제1호로서, 주변은 단독 및 다세대주택, 아파트 등이 위치하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황
본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 독바위역 등이 위치하여 제반 대중교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 및 연와조 평스라브지붕 4층건내 제지하층 제1호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 알루미늄 샷시 창호 등임. 4) 이용상태
다세대주택(방1, 거실 및 주방, 화장실 및 욕실 등)으로 이용중임. 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접 필지 및 도로 대비 완경사의 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(사도)(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<학교보건법>. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상임. 본건의 경우 현장조사 시 폐문 및 관계인 부재로 건축물현황도와 건물외관조사 등을 병행하여 내부구조, 마감자재 등을 개략적으로 추정조사 하였는바, 사실조회 시 다소 상이할 수 있으니 경매진행 시 이해관계인은 유의하기 바람. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.5.23.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.08.04 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2012.03.07 확정 2012.12.14 배당 2015.08.03 |
유○○ | 주거임차권자 전부(방2칸) |
|
있음 | ||||
| 보증금합계 2000만원 | 월세합계 20만원 | |||||||||
| - 유○○ : 주택임차권등기권자로 등기후 2014.6.10. 다른 주소지로 전출함. | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무 연락이 없고 전입세대열람 내역(동거인포함)서 상에도 전입세대가 없어 점유관계 미상임. |
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< 삼호주택 > 단지현황| 입주년도 | 19960328 | 세대수 | 19960328 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 4 | 주차대수 | 4 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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