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| 소재지 | (122-846) 서울특별시 은평구 불광로2길 33, 1103동 5층 506호 (불광동,북한산힐스테이트1차아파트)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.03.18 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 아파트 | 채권자 | 강○○○○○○○ | 감정가 | 601,000,000 | ||
| 대지권 | 74㎡ (22.39평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (80%) 480,800,000 | ||
| 건물면적 | 115㎡ (34.77평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 48,080,000 | ||
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 428,426,112 | |||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.07.30 | 개시결정 | 2015.03.19 | ||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경3781 부동산미래 - 서울서부 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000215/2015/000215-20150130003781-5.jpg)
![2015타경3781 부동산미래 - 서울서부 [아파트] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000215/2015/000215-20150130003781-4.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 33195.20 ( 10041.55 ) |
33195.2 분의 74.89 | |
| 건물 | 1 | 불광로2길 33 | 아파트 / 철근콘크리트구조 1103동5층506호 |
114.94㎡ ( 34.77평 ) |
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인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 불광 (3호선, 6호선) , 독바위 (6호선) |
| 인근학교 | 서울녹번 , 서울대은 , 서울불광 , 은혜 , 서울수리 , 서울연천 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 은평구 불광동 소재 지하철3호선 불광역 북동측 인근에 위치하고 있으며, 주위에는 아파트단지, 공원, 공공기관 등이 혼재하고 있는 곳으로서 환경은 양호한 편임. 2) 교통상황
차량 출입이 용이하고, 인근에 지하철3호선 불광역과 버스정류장이 소재하나, 전반적인 교통사정은 보통시 됨. 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층건 내 5층 일부로서, 외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 샷시에 유리마감임. 4) 이용상태
아파트(방4, 거실1, 주방/식당1, 화장실2, 파우더실, 발코니 등)임. 5) 설비내역
급배수, 급탕설비, 화재탐지/경보설비, 옥내소화전, 승강기, 지하주차장 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등임. 6) 토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
남측으로 로폭 약18m 내외의 진흥로, 남서측으로 로폭 약18m 내외의 불광로2길과 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 도로(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설보호법>, 비오톱1등급<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 9) 공부와의 차이
없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 수차례 현장출장하였으나 이해관계인의 부재로 이용상태 및 내부구조도는 주변탐문 및 건축물현황도에 의거 작성하였는 바, 경매진행시 참고바람. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.10.17.(근저당)
( 배당요구 종기일 : 2015.07.30 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2012.10.22 확정 미상 배당 없음 |
이○○ | 주거임차인 506호전부(방3) |
|
없음 | ||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 임차인 이○○이 본건 목적물 506호(방3개) 전부를 점유함.\n\n임차인의 설명과 주민등록표등본을 참고로 하여 조사함. |
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< 북한산힐스테이트1차 > 단지현황| 입주년도 | 20090716 | 세대수 | 20090716 | 동수 | 11 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 12 | 주차대수 | 677 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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