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서울서부  2015 타경 2368 (강제)
매각기일 : 2015.10.20( 火) ( 10:00) 경매 3계
소재지 서울특별시 은평구 역말로 161-18, 2층 가호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.02.12
물건종별 다세대 채권자 서○○○○○○○ 감정가 131,000,000
대지권 34㎡ (10.29평) 채무자 ○○○ 최저가 (80%) 104,800,000
건물면적 49㎡ (14.78평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 10,480,000
제시외면적 매각대상 건물전체 청구금액 13,287,989
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.05.07 개시결정 2015.02.13
관련사건내역
서울서부지방법원 - 2015타인674 - 관련사건구분 : 인도명령
서울서부지방법원 - 2015타인675 - 관련사건구분 : 인도명령
2015타경2368 부동산미래 - 서울서부 [다세대] 부동산미래 2015타경2368 부동산미래 - 서울서부 [다세대] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.02.12 경매접수
~1 일 2015.02.13 경매개시결정일
~84 일 2015.05.07 배당요구종기일
~250 일 2015.10.20 80 % 104,800,000  매각
매각 105,890,000 (81%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 195.00
( 58.99 )		 195 분의 34.76
건물 1 역말로 161-18 기타 / 벽돌조
2층가호		 48.87㎡
( 14.78평 )
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 역촌 (6호선) , 불광 (3호선, 6호선) , 구산 (6호선) , 독바위 (6호선) , 연신내 (3호선, 6호선)
인근학교 예일 , 예일여자 , 예일디자인 , 서울대은 , 서울불광 , 서울대조 , 동명여자 , 동명여자정보산업 , 은혜 , 서울갈현 , 선일 , 선일여자 , 서울수리 , 서울연천
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 대조동 소재 “동명여자고등학교” 서측 인근에 소재하며 주변은 주택을 중심으로 형성된 주거지대임.
2) 교통상황 본건까지 차량 진출입 가능하며 주변에 버스정류장이 있는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조 벽돌조 슬래브지붕 2층 다세대 주택 內 2층 가호로서,
-외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등,
-창호: 샷시 창호 등,
-내벽: 목재 붙임 및 벽지 도배 마감 등 임.
4) 이용상태 (가) 주거용으로 이용중임.
(나) 후첨 내부구조도의 방과 거실 및 주방 사이의 점선은 양 공간 사이에 미닫이 문틀이 있으나 현재 사용자는 미닫이 문을 제거한 후 양 공간을 함께 사용하고 있는 것을 나타낸 것임.
5) 설비내역 난방설비, 위생급배수 설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로서 다세대 주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 서측으로 도로에 접함. (후첨 사진용지 참조)
8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역(7층 이하), 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 상대정화구역임.
9) 공부와의 차이 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 1999.6.19.(가압류)
( 배당요구 종기일 : 2015.05.07 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 1997.01.13
확정 1997.01.13
배당 2015.03.16 		최○○ 주거임차인
전부(방3칸)
【보】 4300만
있음
2 전입 2009.06.12
확정 미상
배당 없음 		김○○ 주거임차인
미상
【보】 미상
없음
보증금합계   4300만원
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무 연락이 없어 점유관계 미상이나, 이건 목적물 상의 주민등록 전입자는 소유자가 아닌 세대주 김○○, 최○○의 주민등록표등본이 발급되므로 그 등본에 의해 임대차관계조사서에 일응 임차인으로 등재함.
   
< 92-7 > 단지현황
입주년도 19861218 세대수 19861218 동수 1
층수 2 주차대수 0
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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