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서울서부  2015 타경 2030 (강제)
매각기일 : 2017.09.12( 火) ( 10:00) 경매 6계
소재지 서울특별시 서대문구 간호대로 11-38, 1동 1층 101호 (홍제동,세희아트빌)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.02.06
물건종별 다세대 채권자 서○○○○○○○ 감정가 200,000,000
대지권 35㎡ (10.59평) 채무자 ○○○ 최저가 (41%) 81,920,000
건물면적 60㎡ (18.02평) 소유자 ○○○ 보증금 (20%) 16,384,000
제시외면적 매각대상 건물전체 청구금액 12,273,350
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.04.22 개시결정 2015.02.09
관련사건내역
서울서부지방법원 - 2017타인352 - 관련사건구분 : 인도명령
서울서부지방법원 - 2017타인353 - 관련사건구분 : 인도명령
2015타경2030 부동산미래 - 서울서부 [다세대] 부동산미래 2015타경2030 부동산미래 - 서울서부 [다세대] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.02.06 경매접수
~3 일 2015.02.09 경매개시결정일
~75 일 2015.04.22 배당요구종기일
~326 일 2015.12.29 51 % 102,400,000  매각
~333 일 2016.01.05 %   매각
~371 일 2016.02.12 121,500,000 (61 %)  미납
~403 일 2016.03.15 51 % 102,400,000  매각
~886 일 2017.07.11 110,077,700 (55 %)  미납
~949 일 2017.09.12 41 % 81,920,000  매각
매각 83,777,000 (42%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 205.00
( 62.01 )		 205 분의 35.05
건물 1 간호대로 11-38 기타
1동1층101호		 59.57㎡
( 18.02평 )
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 홍제 (3호선)
인근학교 서울여자간호 , 상명 , 서울인왕 , 서울홍제 , 인왕 , 서울홍은 , 상명대사범대학부속 , 상명대사범대학부속여자
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건 공동주택은 서울 서대문구 홍제동홍 제3동 우편취급소 남측에 위치하는 세희아트빌
1동1층101호로서 인근에는 연립주택 집단 빌라촌으로서 주위환경은 보통 임.
2) 교통상황 승용차 출입가능한 세로에 접하나 교통조건은 무난시 됨.
3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 중 1층 101호로서
외벽은 대리석 붙임 등
내벽은 미장합판 및 도배치장 마감.
창호는 알미늄샷슈 이중창 임.
4) 이용상태 방3.화장실1.주방1.거실1.현관 및 테라스등
5) 설비내역 위생급배수설비,난방설비 등 임.
6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형으로 인접지와 등고 평탄 함.
7) 인접 도로상태등 세로(가)에 접 함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2012-08-09),제2종일반주거지역(12층이하)

가축사육제한구역(2012-08-09)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>대공방어협조구역
(2012-08-09)(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>과밀억제권역(2012-08-09)
<수도권정비계획법>,상대정화구역(최종확인관할교육청)<학교보건법>,(한강)폐기물매립
시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

9) 공부와의 차이 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상 임.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.7.10. 근저당
( 배당요구 종기일 : 2015.04.22 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2011.07.14
확정 2009.10.8. (증액.2011.11.29.)
배당 2016.03.18 		나○○ 주거임차인
전부
【보】 1억 6000만
있음
보증금합계  1억 6000만원
- 나○○ : 근저당설정등기일(2012.7.10.)보다 전입신고일이 앞서므로 대항력유무 확인 요망(임대차관계 불분명)

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
특별매각조건 매수보증금 20%임.
폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무 연락이 없어 점유관계 미상이나, 이건 목적물 상의 주민등록 전입자는 소유자가 아닌 세대주 나○○의 주민등록표등본이 발급되므로 그 등본에 의해 임대차관계조사서에 일응 임차인으로 등재함.
   
2016.01.20 기타 김정은 유치권신고서 제출   
< 세희아트빌-1 > 단지현황
입주년도 20030118 세대수 20030118 동수 1
층수 4 주차대수 4
인근매각 통계자료
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전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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