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서울서부  2014 타경 19772 (임의)
매각기일 : 2016.03.22( 火) ( 10:00) 경매 8계
소재지 (122-913) 서울특별시 은평구 응암동 221-50 3층 302호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.12.01
물건종별 연립 채권자 류○○○○○○○ 감정가 161,000,000
대지권 24㎡ (7.26평) 채무자 ○○○ 최저가 (80%) 128,800,000
건물면적 59㎡ (17.98평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 12,880,000
제시외면적 매각대상 건물전체 청구금액 63,318,577
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.02.03 개시결정 2014.12.02
NPL 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다.
관련사건내역
서울서부지방법원 - 2016타인549 - 관련사건구분 : 인도명령
2014타경19772 부동산미래 - 서울서부 [연립] 부동산미래 2014타경19772 부동산미래 - 서울서부 [연립] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2014.12.01 경매접수
~1 일 2014.12.02 경매개시결정일
~64 일 2015.02.03 배당요구종기일
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 166.00
( 50.21 )		 222 분의 24.61
2 소유권 56.00
( 16.94 )		 222 분의 24.61
건물 1 응암동 221-50 기타
3층302호		 59.43㎡
( 17.98평 )
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 새절(신사) (6호선) , 응암 (6호선)
인근학교 서울기독 , 서울응암 , 은평문화예술정보 , 서울연은 , 서울신사 , 영락 , 서울은명 , 알로이시오 , 신진자동차 , 서울역촌 , 서울녹번
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 은평구 응암동 소재 영락중교 남서측 인근에 위치함.
인근에 서울시립은평병원, 서울시립은평청소년수련관, 응암2동주민센터가 소재하고
근거리에 은명초등교, 신진자동차고교, 연은초등교, 신응암시장, 서서울농협, 신한
은행(응암동지점), 서부병원이 소재함. 남서측으로 백련산이 소재하고 대규모아파트
단지(백련산힐스테이트아파트)가 조성되어 있으며 본건 인근지역은 단독주택, 다세
대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역임.
2) 교통상황 본건까지 차량진입이 가능하고 버스정류장이 인근에 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조 철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브지붕 4층중 3층 302호로서,
외벽 : 드라이비트.
내벽 : 벽지붙임 및 일부 타일붙임.
창호 : 알루미늄 및 플라스틱샷시 이중창.
4) 이용상태 다세대주택(방3, 거실1, 주방1, 욕실1, 다용도실1, 발코니)으로 이용중임.
5) 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어있음.

6) 토지의 형상 및 이용상태 서향 완경사 부정형 토지로서 다세대주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 본건 북측으로 백련산로7길과 접함.
9) 공부와의 차이 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2008.08.29. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.02.03 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 1999.12.23
확정 1999.12.21
배당 2014.12.17 		이○○ 주거임차인
전부
【보】 8500만
있음
보증금합계   8500만원
- 이○○ : 최초 임차보증금 4,000만원, 1999.12.21.확정일자, 증액된 3,000만 원에 대하여 2007.10.23.확정일자, 증액된 1,500만 원에 대하여 2009.12.28.확정일자

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무 연락이 없어 점유관계 미상이나, 이건 목적물 상의 주민등록 전입자는 소유자가 아닌 세대주 이○○의 주민등록표등본이 발급되므로 그 등본에 의해 임대차관계조사서에 일응 임차인으로 등재함.
   
< 삼환맨션 > 단지현황
입주년도 NA 세대수 NA 동수 0
층수 0 주차대수 0
인근매각 통계자료
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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