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서울서부  2014 타경 18137 (임의)
매각기일 : 2016.03.15( 火) ( 10:00) 경매 3계
소재지 (122-846) 서울특별시 은평구 불광로2길 33, 1102동 1층 103호 (불광동,북한산힐스테이트1차아파트)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.11.04
물건종별 아파트 채권자 현○○○○○○○ 감정가 431,000,000
대지권 58㎡ (17.55평) 채무자 ○○○ 최저가 (64%) 275,840,000
건물면적 85㎡ (25.63평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 27,584,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 758,769,904
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.02.16 개시결정 2014.12.01
2014타경18137 부동산미래 - 서울서부 [아파트] 부동산미래 2014타경18137 부동산미래 - 서울서부 [아파트] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2014.11.04 경매접수
~27 일 2014.12.01 경매개시결정일
~104 일 2015.02.16 배당요구종기일
~497 일 2016.03.15 64 % 275,840,000  매각
매각 355,800,000 (83%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 33195.20
( 10041.55 )		 33195.2 분의 58.66
건물 1 불광로2길 33 아파트 / 철근콘크리트구조
1102동1층103호		 84.73㎡
( 25.63평 )
참고사항 현관문에는 현대건설주식회사에서 2008. 07. 05. 부터 유치권을 행사 중이라는 경고문이 붙어 있음.
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 불광 (3호선, 6호선) , 독바위 (6호선)
인근학교 서울녹번 , 서울대은 , 서울불광 , 은혜 , 서울수리 , 서울연천
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 불광동 소재 “한국보건사회연구원” 북동측 근거리에 위치함. 본건 주위는 아파트와 일부 근린생활시설이 소재하며, 본건 아파트 단지의 북측 후면은 임야지대임.
2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며 남측 인근의 불광로2길변으로 마을 버스정류장이 위치하고, 서측 원거리의 통일로변으로 지하철역과 버스정류장이 위치하는 등 대중교통 이용여건 보통임.
3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 12층 건물 내 1층 103호로
(사용승인일 : 2009.07.16)
외벽 : 세멘몰탈 위 페인트 및 석재 붙임 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감
창호 : 샛시창호임.
4) 이용상태 아파트(거주자 없음 : 방3, 욕실 겸 화장실2, 거실, 주방, 발코니 등)임.
5) 설비내역 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 인접필지 대비 완경사인 부정형 토지이며 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 단지 내 도로를 통하여 외곽도로와 연결되며 도로관리상태 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비오톱1등급<서울특별시 도시계획 조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 유치권 행사에 의해 장기간 거주자가 없는 상태로 일부 설비에 대한 보수가 필요할 것으로 예상되오니 참고하시기 바람.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2014.8.27.근저당
( 배당요구 종기일 : 2015.02.16 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 없음
확정 없음
배당 없음 		현○○○○○○○ 점유자
전부
있음
- 현○○○○○○○ : 1.유치권자 현○○○○○○○는 경매신청채권자임.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무 연락이 없고 전입세대열람 내역(동거인포함)서 상에도 전입세대가 없어 점유관계 미상임.
   
< 북한산힐스테이트1차 > 단지현황
입주년도 20090716 세대수 20090716 동수 11
층수 12 주차대수 677
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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