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서울서부  2014 타경 17301 (임의)
매각기일 : 2015.09.01( 火) ( 10:00) 경매 2계
소재지 서울특별시 은평구 백련산로2길 19, 103동 13층1303호 (응암동,백련산힐스테이트1차)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.10.20
물건종별 아파트 채권자 주○○○○○○○ 감정가 440,000,000
대지권 56㎡ (16.94평) 채무자 ○○○ 최저가 (100%) 440,000,000
건물면적 84㎡ (25.54평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 44,000,000
제시외면적 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 52,080,000
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2015.01.02 개시결정 2014.10.21
관련사건내역
서울서부지방법원 - 2015카경1 - 관련사건구분 : 신청사건
2014타경17301 부동산미래 - 서울서부 [아파트] 부동산미래 2014타경17301 부동산미래 - 서울서부 [아파트] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2014.10.20 경매접수
~1 일 2014.10.21 경매개시결정일
~74 일 2015.01.02 배당요구종기일
~421 일 2015.12.15 51 % 225,280,000  매각
~428 일 2015.12.22 매각불허가
~596 일 2016.06.07 51 % 225,280,000  매각
매각 242,333,300 (55%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 56745.70
( 17165.57 )
건물 1 백련산로2길 19 아파트
103동13층1303호		 84.42㎡
( 25.54평 )
참고사항 현관 출입문에는 현대건설주식회사에서 2012. 05. 01. 부터 유치권을 행사하고 있다는 경고문이 붙어 있음.
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 응암 (6호선) , 녹번 (3호선)
인근학교 명지전문 , 명지 , 충암 , 정원여자 , 서울응암 , 은평문화예술정보 , 서울연은 , 홍은 , 영락 , 서울은명 , 알로이시오 , 신진자동차
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 연은초등학교 북측 인근에 위치하고 있으며
본건 주변에는 아파트단지 등의 주거용건물, 학교, 공공시설 및 각종 근린생활시설
등이 혼재하고 있음.
2) 교통상황 본건까지 제반차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 등이 소재하고 있어
대중교통여건은 대체로 보통 수준임.
3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 건물내 13층 1303호로서,
외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감 등
내벽 : -
창호 : -

*기준시점현재 본건 앞·뒤 발코니의 창호마감이 되어 있지 않는 것으로 외부관찰됨.
4) 이용상태 아파트(후면 내부구조도 참고바람)이며 본건의 경우 조합으로부터 미입주 공실상태인
것으로 탐문조사됨.
5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 완경사 부정형의 토지로서 아파트단지 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 본건단지 내외로 포장도로 개설되어 있으며 용이하게 연계되어 진출입이 용이함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 <응암동 242-133 토지이용계획확인원 기준>
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-
257m), 정비구역(재개발사업), 과밀억제권역, 상대정화구역(2013-03-21)(최종확인은
관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 상대정화구역(최종확인은 관할 교육
청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 절대정화구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시
확인이 필요한 사항임).
9) 공부와의 차이 --
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가)임대관계는 미상임.
나)본건의 경우 시공사(현대건설)가 유치권을 행사중인 것으로 외부관찰 및 탐문조사되니
경매진행시 유의바람.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무 연락이 없고 전입세대열람 내역(동거인포함)서 상에도 전입세대가 없어 점유관계 미상임.
   
2015.03.12 근저당권자 현대건설주식회사 유치권신고 제출   
< 백련산 힐스테이트 1차 > 단지현황
입주년도 20111222 세대수 20111222 동수 17
층수 15 주차대수 1344
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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