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| 소재지 | (122-906) 서울특별시 은평구 응암동 96-28
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2014.05.16 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 대지 | 채권자 | 기○○○○○○○ | 감정가 | 172,000,000 |
| 토지면적 | 1,010㎡ (305.53평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | 기각 |
| 건물면적 | 0 (0.00평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 17,200,000 |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지지분 | 청구금액 | 9,341,073 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2014.09.22 | 개시결정 | 2014.06.26 |
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 기일현황
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![2014타경8376 부동산미래 - 서울서부 [대지] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000215/2014/000215-20140130008376-3.jpg)
![2014타경8376 부동산미래 - 서울서부 [대지] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000215/2014/000215-20140130008376-4.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 응암동 96-28 | 대지 | 1,010.20㎡ ( 305.59평 ) |
(갑구 73번 조진욱 지분전부) |
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 응암 (6호선) , 녹번 (3호선) , 역촌 (6호선) |
| 인근학교 | 홍은 , 영락 , 서울은명 , 알로이시오 , 신진자동차 , 서울은평 , 서울녹번 |
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 “은평구청입구 사거리” 서측 인근 대로변에 위치하는 토지(96-18, 96-23, 96-26, 96-31, 96-48 토지와 일단의 경향렉스빌아파트 건부지로서 18층 1805호의 대지권으로 등재되어 있는 토지)로서 대로변으로 상업용 및 업무용빌딩, 주상복합건물, 각종 근린생활시설, 아파트 등이 소재하고 후면으로 연립주택, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 준주거지역 내 노선상가지대로 주위환경 보통 정도임. 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 노선버스정류장이 인근거리에 위치하는 바 대중교통편의는 보통 정도임. 3) 형태 및 이용상태
인근지와 평탄한 부정형 토지로 인접토지(동소 96-18, 96-23, 96-26, 96-31, 96-48 토지)와 일단의 주상복합(경향렉스빌아파트) 건부지임. 4) 인접 도로상태
대로와 북서측으로 접하고 막다른 세로와 북동측으로 일부 접하는 토지로서 차량출입 용이함. 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(구청생활권, 자세한 사항 별도 확인: 도시계획과), 대로3류(폭 25M-30M)(2013-07-25)(접함), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도: 77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임. 6) 제시목록 외의 물건
본건 토지 지상에는 주상복합건물(경향렉스빌아파트) 소재함. (사진 및 집합건축물대장 표제부 등 참조) 7) 공부와의 차이
없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 실제에 있어서 아파트의 건물을 제외한 대지권만의 평가인 점에 유의하시기 바라며, 임대내역 등은 미상임. |
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 지분매각, '서울 은평구 응암동 96-28 외 5필지 소재 경향렉스빌아파트 18층 1805호' 구분건물의 대지사용권(대지지분)만이경매의 목적물임 이건 토지(대지)의 정확한 위치,면적,경계등은 알수없으나 지적도등본 및 토지이용계획확인서,집합건축물대장(표제부,갑)등과 비교하여 보면 이 사건 토지 포함 5필지상(96-23,26,28,31,48)에는 경향렉스빌아파트 134세대(지하4층 지상25층, 주상복합)가 건립되어 있으며 전입세대열람내역상은 아파트 입주민들이며 등록사항 등의 현황서의 발급을 요청 하였으나 미발급 됨. |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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