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| 종합검색 | 일정별 | 법원별 | 지역별 | 역세권검색 | 추천물건 | 인기물건 |
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| 소재지 | 서울특별시 서대문구 창천동 2-7
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2013.11.27 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 대지 | 채권자 | 주○○○○○○○ | 감정가 | 6,721,325,430 | ||||||
| 토지면적 | 351㎡ (106.18평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (64%) 4,301,648,000 | ||||||
| 건물면적 | 204㎡ (61.77평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 430,164,800 | ||||||
| 제시외면적(건물) | 217㎡ (65.64평) | 매각대상 | 토지전체/건물전체 | 청구금액 | 100,000,000 | ||||||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2014.02.19 | 개시결정 | 2013.11.28 | ||||||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2013타경23699 부동산미래 - 서울서부 [대지] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000215/2013/000215-20130130023699-31.jpg)
![2013타경23699 부동산미래 - 서울서부 [대지] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000215/2013/000215-20130130023699-32.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 창천동 2-7 | 대지 | 351.00㎡ ( 106.18평 ) |
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| 건물 | 1 | 연세로12길 27 | 근린시설 / 철근콘크리트조 및 연와조 |
66.69㎡ ( 20.17평 ) |
||
| 2 | 연세로12길 27 | 기타 / 철근콘크리트조 및 연와조 |
137.52㎡ ( 41.60평 ) |
|||
| 3 | 연세로12길 27 | 근린생활시설및주택 / 철근콘크리트조 및 연와조 2층 |
210.48㎡ ( 63.67평 ) |
|||
| 4 | 연세로12길 27 | 근린생활시설및주택 / 철근콘크리트조 및 연와조 3층 |
187.44㎡ ( 56.70평 ) |
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| 5 | 연세로12길 27 | 근린생활시설및주택 / 철근콘크리트조 및 연와조 4층 |
164.40㎡ ( 49.73평 ) |
|||
| 6 | 연세로12길 27 | 근린생활시설및주택 / 철근콘크리트조 및 연와조 5층 |
130.56㎡ ( 39.49평 ) |
|||
| 7 | 연세로12길 27 | 근린생활시설및주택 지층 |
188.01㎡ ( 56.87평 ) |
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| 제시외 | 1 | 연세로12길 27 | 점포 등 / 벽돌조 / 1층 | 61.40㎡ ( 18.57평 ) |
||
| 2 | 연세로12길 27 | 점포 / 샷시조 / 2층 | 13.80㎡ ( 4.17평 ) |
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| 3 | 연세로12길 27 | 점포 / 판넬조 / 2층 | 20.40㎡ ( 6.17평 ) |
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| 4 | 연세로12길 27 | 주택 / 판넬조 / 3층 | 14.40㎡ ( 4.36평 ) |
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| 5 | 연세로12길 27 | 계단실 / 콘크리트조 / 지층 | 5.00㎡ ( 1.51평 ) |
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| 6 | 연세로12길 27 | 주택 / 판넬조 / 4층 | 23.00㎡ ( 6.96평 ) |
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| 7 | 연세로12길 27 | 주택 / 판넬조 / 5층 | 8.60㎡ ( 2.60평 ) |
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| 8 | 연세로12길 27 | 발코니 / 샷시조 / 5층 | 5.60㎡ ( 1.69평 ) |
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| 9 | 연세로12길 27 | 주택, 계단실 / 벽돌조 및 판넬조 옥탑 | 36.50㎡ ( 11.04평 ) |
|||
| 10 | 연세로12길 27 | 점포 / 샷시조 / 2층 | 8.10㎡ ( 2.45평 ) |
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| 11 | 연세로12길 27 | 점포 / 판넬조 / 1층 | 14.00㎡ ( 4.24평 ) |
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| 12 | 연세로12길 27 | 점포 / 판넬조 / 3층 | 6.20㎡ ( 1.88평 ) |
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| 참고사항 | 1. 이건 목적물은 제시외 철근콘크리트조 슬리브지붕 근린생활시설 지하1층, 지상 5층 건물 소재함. 2. 위 제시외 건물은 1층 점포 4개(상품권할인판매, 불난집, 월화수, Lee An), 2층 점포 2개(누룽지 볏짚 통 삼겹살, 호박이 넝쿨째), 3층 301호 ~ 306호, 4층 401호 ~ 408호, 5층 501호 ~ 507호, 옥탑 601호, 지층 점포2개(4U 노래방, CEO BAR)로 되어 있음. 3. 건물 전면에 유치권행사중이라는 현수막이 걸려있으며, 3층 301호, 305호, 306호 출입문에 빨간색 페인트로 유치권 행사중이라는 글씨가 쓰여 있음. 4. 옥상에 전파중계기 있음. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 서강대 (용산선) , 신촌 (2호선, 경의본선2호선) , 이대 (2호선) |
| 인근학교 | 서강 , 서울과학종합 , 이화여자 , 숭문 , 서울한서 , 서울창천 , 창천 , 서울창서 , 서울대신 , 이화여자대사범대학부속 , 이화여자대사범대학부속이화？금란 , 이화여자대사범대학부속이화금란 , 연세대재활 |
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서대문구 창천동 소재 창천교회 동측 인근에 위치한 토지로서, 주변은 본건이 접한 노변으로 상업용 및 주상용 건물 등이 밀집한 후면상가지대임. 2) 교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 지하철(2호선 신촌역 등) 및 노선버스 이용 (성산로, 신촌로 등)의 편의성을 고려하면 대중교통사정은 양호한 편임. 3) 형태 및 이용상태
사다리형에 유사한 부정형 평지로서, 주상용 건물의 부지임. 4) 인접 도로상태
남측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접하며, 도로상태 보통임. 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(12층이하), 지구단위계획구역(2013-09-26) (신촌지구일대(문의:도시관리과 330-8808)), 도로(접함), 가축사육제한구역(2012-08-09), 대공방어협조구역(2012-08-09)(위탁고도:77-257M), 과밀억제권역(2012-08-09), 상대정화구역(최종확인관할교육청)임. 6) 제시목록 외의 물건
본건 지상에 등기사항전부증명서상 김정경 소유의 철근콘크리트조 및 연와조 평스라브 지붕 지하1층 지상5층 근린생활시설 및 주택(1층 204.21㎡, 2층 210.48㎡, 3층 187.44㎡, 4층 164.4㎡, 5층 130.56㎡, 지층 188.01㎡) 및 소유자 미상의 판넬조 점포 등이 소재함. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임. |
|
임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2012.9.24. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2014.02.19 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2009.07.28 확정 미상 배당 없음 |
강○○ | 점포임차인 미상(현황서상 101호) |
|
없음 | ||||
| 2 |
전입 2010.06.15 확정 2010.06.15 배당 2014.02.18 |
장○ | 주거임차인 일부(4층 402호) |
|
있음 | ||||
| 3 |
전입 2012.10.22 확정 미상 배당 없음 |
신○○ | 주거임차인 미상(주민등록표상 3층4호) |
|
없음 | ||||
| 4 |
전입 2012.11.12 확정 미상 배당 없음 |
김○○ | 주거임차인 미상(주민등록표상 505호) |
|
없음 | ||||
| 5 |
전입 2012.11.26 확정 미상 배당 없음 |
오○○ | 주거임차인 302호 |
|
없음 | ||||
| 6 |
전입 2013.02.26 확정 미상 배당 없음 |
이○ | 주거임차인 미상(주민등록표등본상 501호) |
|
없음 | ||||
| 7 |
전입 2013.03.06 확정 미상 배당 없음 |
박○○ | 주거임차인 미상(주민등록표등본상 402호) |
|
없음 | ||||
| 8 |
전입 2013.04.24 확정 미상 배당 없음 |
박○○ | 주거임차인 미상(주민등록표등본상 305호) |
|
없음 | ||||
| 9 |
전입 2013.06.21 확정 2013.05.23 배당 2014.02.19 |
여○○ | 주거임차인 일부(5층504호) |
|
있음 | ||||
| 10 |
전입 2013.12.03 확정 미상 배당 없음 |
오○○ | 주거임차인 미상(주민등록표등본상 302호) |
|
없음 | ||||
| 11 |
전입 2014.02.17 확정 2014.02.17 배당 2014.02.18 |
권○○ | 주거임차인 일부(4층403호) |
|
있음 | ||||
| 12 |
전입 2014.02.17 확정 2014.02.17 배당 2014.02.17 |
이○○ | 주거임차인 일부(4층방1칸) |
|
있음 | ||||
| 13 |
전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
○○○○○○○ | 점포임차인 미상 |
|
없음 | ||||
| 14 |
전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
4○○○○○ | 점포임차인 미상 |
|
없음 | ||||
| 15 |
전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
C○○○○○○ | 점포임차인 미상 |
|
없음 | ||||
| 16 |
전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
L○○○○○ | 점포임차인 미상 |
|
없음 | ||||
| 17 |
전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
강○○ | 주거임차인 303호 |
|
없음 | ||||
| 18 |
전입 미상 확정 없음 배당 2014.02.18 |
김○○ | 주거임차인 일부(4층408호) |
|
있음 | ||||
| 19 |
전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
김○○ | 주거임차인 502호 |
|
없음 | ||||
| 20 |
전입 미상 확정 없음 배당 2014.02.18 |
김○○ | 주거임차인 일부(3층304호) |
|
있음 | ||||
| 21 |
전입 미상 확정 없음 배당 2014.02.18 |
김○○ | 주거임차인 일부(3층 305호) |
|
있음 | ||||
| 22 |
전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
김○○ | 점포임차인 1층 좌측 |
|
없음 | ||||
| 23 |
전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
김○ | 주거임차인 501호 |
|
없음 | ||||
| 24 |
전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
누○○○○○○○ | 점포임차인 미상 |
|
없음 | ||||
| 25 |
전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
불○○ | 점포임차인 미상 |
|
없음 | ||||
| 26 |
전입 미상 확정 없음 배당 없음 |
상○○○○○○ | 점포임차인 미상 |
|
없음 | ||||
| 27 |
전입 미상 확정 없음 배당 없음 |
신○○○○ | 점포임차인 미상 |
|
없음 | ||||
| 28 |
전입 미상 확정 없음 배당 2014.02.18 |
신○○ | 임차인 일부(4층407호) |
|
있음 | ||||
| 29 |
전입 미상 확정 미상 배당 없음 |
월○○ | 점포임차인 미상 |
|
없음 | ||||
| 30 |
전입 미상 확정 2011.06.07 배당 2014.02.18 |
윤○○ | 주거임차인 일부(3층303호) |
|
있음 | ||||
| 31 |
전입 미상 확정 없음 배당 2014.02.18 |
이○○ | 임차인 일부(3층301호) |
|
있음 | ||||
| 32 |
전입 미상 확정 없음 배당 2014.02.18 |
황○○ | 임차인 일부(4층403호) |
|
있음 | ||||
| 보증금합계 6억 6300만원 | 월세합계 120만원 | |||||||||
| - 김○○ : 김○○의 임대차계약은 임대인(전소유자) 김영희와 현소유자 김정경의 소유권말소등기소송(서울고둥법원2009나36939)이 확정되어 소유권등기가 말소되기 전에 전소유자와 체결된 임대차계약임.김○○ : 김○○의 임대차계약은 임대인(전소유자) 이동훈과 현소유자 김정경의 소유권말소등기소송(서울고둥법원2009나36939)이 확정되어 소유권등기가 말소되기 전에 전소유자와 체결된 임대차계약임.김○○ : 김○○의 임대차계약은 임대인(전소유자) 김영희와 현소유자 김정경의 소유권말소등기소송(서울고둥법원2009나36939)이 확정되어 소유권등기가 말소되기 전에 전소유자와 체결된 임대차계약임.신○○ : 신○○의 임대차계약은 임대인(전소유자) 이동훈과 현소유자 김정경의 소유권말소등기소송(서울고둥법원2009나36939)이 확정되어 소유권등기가 말소되기 전에 전소유자와 체결된 임대차계약임.윤○○ : 윤○○의 임대차계약은 임대인(전소유자) 이동훈과 현소유자 김정경의 소유권말소등기소송(서울고둥법원2009나36939)이 확정되어 소유권등기가 말소되기 전에 전소유자와 체결된 임대차계약임.이○○ : 이○○의 임대차계약은 임대인(전소유자) 김영희와 현소유자 김정경의 소유권말소등기소송(서울고둥법원2009나36939)이 확정되어 소유권등기가 말소되기 전에 전소유자와 체결된 임대차계약임.장○ : 장○의 임대차계약은 임대인(전소유자) 김영희와 현소유자 김정경의 소유권말소등기소송(서울고둥법원2009나36939)이 확정되어 소유권등기가 말소되기 전에 전소유자와 체결된 임대차계약임.황○○ : 황○○의 임대차계약은 임대인(전소유자) 김영희와 현소유자 김정경의 소유권말소등기소송(서울고둥법원2009나36939)이 확정되어 소유권등기가 말소되기 전에 전소유자와 체결된 임대차계약임. | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
|
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각, 제시외건물포함. 1층 좌측 상품권할인판매의 임차인 김○○의 설명에 의해,\n\n3층 301호는 유치권자 박○○의 설명에 의해,\n\n1층의 3개 점포 및 2층의 2개 점포, 3층 302호, 303호, 304호, 305호, 306호, 4층 401호, 402호, 403호, 404호, 405호, 406호, 407호, 408호, 5층 501호, 502호, 503호, 504호, 505호, 506호, 507호, 옥탑 601호는 각 폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무 연락이 없어 점유관계 미상이나, 이건 목적물 상의 주민등록 전입자는 소유자가 아닌 세대주 박○○, 박○○, 여○○, 오○○, 이○, 장○의 주민등록표등본이 발급되므로 그들의 등본에 의해,\n\n임대차관계조사서에 일응 임차인으로 각 등재함.\n\n등록사항등 현황서는 발급되지 아니함. 2014.02.18 기타 김활 유치권신고 제출 2014.02.18 임차인 박정만 유치권신고 제출 2014.02.18 기타 이진 유치권신고 제출 2014.02.18 임차인 오계열 유치권신고 제출 2014.02.18 가압류권자 이동훈 유치권신고 제출 2014.02.19 배당요구권자 박귀용 유치권신고 제출 |
|
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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