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| 소재지 | (122-842) 서울특별시 은평구 대조동 204-7외 1필지 예원빌 402
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.01.08 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 다세대 | 채권자 | 임○○ | 감정가 | 168,528,000 | |
| 대지권 | 21㎡ (6.35평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (100%) 168,528,000 | |
| 건물면적 | 39㎡ (11.88평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 16,852,800 | |
| 제시외면적(건물) | 12㎡ (3.56평) | 매각대상 | 건물전체 | 청구금액 | 145,000,000 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.03.28 | 개시결정 | 2016.01.12 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경50074 부동산미래 - 서울서부 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000215/2016/000215-20160130050074-5.jpg)
![2016타경50074 부동산미래 - 서울서부 [다세대] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000215/2016/000215-20160130050074-4.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 126.30 ( 38.21 ) |
295.5 분의 21.7737 | ||
| 2 | 소유권 | 169.20 ( 51.18 ) |
295.5 분의 21.7737 | |||
| 건물 | 1 | 대조동 204-7 | 공동주택 5층 |
39.27㎡ ( 11.88평 ) |
||
| 제시외 | 1 | 대조동 204-7 | 주택 일부 / 판넬조 판넬지붕 | 11.76㎡ ( 3.56평 ) |
||
| 참고사항 | 건물의 명칭 `예원빌` | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 역촌 (6호선) , 불광 (3호선, 6호선) , 구산 (6호선) , 연신내 (3호선, 6호선) |
| 인근학교 | 예일 , 예일여자 , 예일디자인 , 서울대은 , 서울불광 , 서울대조 , 동명여자 , 동명여자정보산업 , 은혜 , 서울갈현 , 선일 , 선일여자 , 서울연천 , 불광 , 연신 , 서울연광 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 대조동 소재 대조초등학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주거지로서의 쾌적성 및 편리성 등 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 본건 인근 도로변에 노선버스정류장 및 전철역(연신 내역, 구산역)이 소재하여 대중교통 사정은 대체로 양호한 편임. 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 4층 402호로서, 외벽 : 화강석 등 마감 창호 : 하이샷시 이중창임. 4) 이용상태
다세대주택으로 이용 중임. 5) 설비내역
기본 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 개별난방설비가 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 세장형 평지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 상대정화구역임. 9) 공부와의 차이
없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건은 건축물대장 상 위반건축물로 등재[9㎡, 판넬/판넬, 4층 다용도 무단증축]되어 있으며, 개략적인 실측면적은 약11.76㎡임. - 임대관계는 미상임. |
|
임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2013.4.19.근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.03.28 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2012.09.12 확정 2012.09.12 배당 2016.03.25 |
임○○ | 주거임차인 402호 전부 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 1억 4500만원 | |||||||
| - 임○○ : 고양지원의 가압류결정(2015카단100475) 채권자임. | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] . 제시외건물포함 폐문부재로 안내문을 남겨두고 왔으나 아무 연락이 없어 점유관계 미상이나, 이건 목적물 상의 주민등록 전입자는 소유자가 아닌 세대주 임○○의 주민등록표등본이 발급되므로 그 등본에 의해 임대차관계조사서에 일응 임차인으로 등재함. |
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< 예원빌 > 단지현황| 입주년도 | 20111221 | 세대수 | 20111221 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 5 | 주차대수 | 9 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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