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| 소재지 | (122-846) 서울특별시 은평구 불광로 20, 9층에이-005호 (대조동,팜스퀘어)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.05.28 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 근린생활 | 채권자 | 김○○○○○○○ | 감정가 | 207,000,000 |
| 대지권 | 5㎡ (1.51평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | 취하 |
| 건물면적 | 23㎡ (6.99평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 8,478,700 |
| 제시외면적 | 매각대상 | 건물전체 | 청구금액 | 122,392,636 | |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2015.08.11 | 개시결정 | 2015.05.29 |
| NPL | 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다. | ||||
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 기일현황
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![2015타경6728 부동산미래 - 서울서부 [근린생활] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000215/2015/000215-20150130006728-7.jpg)
![2015타경6728 부동산미래 - 서울서부 [근린생활] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000215/2015/000215-20150130006728-6.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 7008.60 ( 2120.10 ) |
7008.6 분의 5.26 | ||
| 건물 | 1 | 불광로 20 | 기타 9층에이-005호 |
23.10㎡ ( 6.99평 ) |
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| 참고사항 | 호수표시는 없으나(좌측 호수 에이-006호는 호수표시가 있음), 구분건물의 요건을 갖추고 있음. | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근전철역 | 역촌 (6호선) , 불광 (3호선, 6호선) , 독바위 (6호선) |
| 인근학교 | 서울은평 , 서울녹번 , 서울대은 , 서울불광 , 서울대조 , 동명여자 , 동명여자정보산업 , 은혜 |
지역분석 및 도로현황|
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 대조동에 소재하며, 지하철3호선 및 6호선“불광역”서측 인근에 위치하는 팜스퀘어 9층 에이-005호로서, 본건 주위에는 대로변으로 각종 근린 생활시설 및 상가, 재래시장 등이 소재합니다. 2) 교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 본건 인근에 시내버스정류장 및 지하철3호선 및 6호선 불광역이 소재합니다. 3) 건물의 구조
철골철근콘크리트조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 16층 건물(팜스퀘어) 9층 에이-005호로서, 외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감 등 내벽 : 타일붙임 및 인테리어 마감 등입니다. 4) 이용상태
근린생활시설(상호: 충무김밥)로 이용중입니다. (후면 사진용지 참조) 5) 설비내역
급배수설비 및 공동위생설비, 냉난방설비, 승강기설비, 에스컬레이터설비, 소화전설비, 스프링쿨러설비, 주차장설비 등을 갖추고 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용하고 있습니다. 7) 인접 도로상태등
본건 북동측, 북서측 및 남서측, 남동측으로 포장도로와 각각 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 일반미관지구, 지구단위계획구역(불광지구,자세한 사항 별도 확인:도시계획과), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 상대정화구역(2012-12-05)((최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인 이 필요한 사항임))<학교보건법> 입니다. 9) 공부와의 차이
없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계 미상입니다. ② 본건 내부에 장착되어 있는 각종 집기 및 시설(냉장고, 선반, 가스렌지 등)은 설치 및 분리, 이동이 가능한 것으로 평가제외 하였습니다. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2006.04.13. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2015.08.11 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2015.05.18 확정 2015.05.18 배당 2015.08.05 |
노○○○○○○○ | 점포임차인 005호 전부 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 2800만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 토지 을구 20번 구분지상권설정등기(2005년 8월 17일 접수)는 말소되지 않고, 매수인이 인수함. |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 임차인 노○○○○○○○이 본건 목적물 9층 에이-005호 전부를 점유함.\n\n임차인의 직원 ㅇㅇㅇ설명과 등록사항등의 현황서를 참고로 하여 조사함. |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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