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의정부지법  2016 타경 702228 (강제)
매각기일 : 2016.12.07( 水) ( 10:30) 경매 1계
031-828-0321(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)
소재지 경기도 양주시 백석읍 방성리 산34
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.03.11
물건종별 임야 채권자 신○○○○○ 감정가 98,474,240
토지면적 9,203㎡ (2,783.91평) 채무자 ○○○ 최저가 기각
건물면적 0 (0.00평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 4,825,200
제시외면적 매각대상 토지지분 청구금액 120,705,586
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.05.30 개시결정 2016.03.14
관련사건내역
서울중앙지방법원 - 2013가합511966 - 관련사건구분 : 판결정본
2016타경702228 부동산미래 - 의정부지법 [임야] 부동산미래 2016타경702228 부동산미래 - 의정부지법 [임야] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.03.11 경매접수
~3 일 2016.03.14 경매개시결정일
~80 일 2016.05.30 배당요구종기일
2016.12.20 - 기각된 사건입니다.
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 백석읍 방성리 산 34  임야 11,504.00㎡
( 3,479.96평 )
->
9203.20㎡
( 2,783.97평 ) 		매각할지분 공유자지분 10 분의 8 안해원 지분 전부
참고사항 가. 현황 (1) 목록 1.은 광백저수지 위, 신작 군사도로 우측에 소재하는 소나무, 참나무 등 수목이 울창한 임야임. (2) 매각지분이 구분소유적 공유지분인지의 여부는 별도의 확인이 필요함 나. 제시외 분묘 4기 소재
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 백석읍 방성리 소재 “광백수원지 북서측 인근에 위치하며 부근은 대부분 임야가 주를 이루는 산림지대로서 주위환경은 한산함.
2) 교통상황 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 일반대중교통여건은 다소 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태 사다리형의 남동향 경사지로서 대부분 자연림상태의 임야이며, 일부는 분묘지임.
4) 인접 도로상태 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태 농림지역,비행안전구역(위탁지역은 비행안전구역내에서도 동일하게 적용되며 위탁지역외의 신고대상 건축물은 협의바람)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역<군사기지 및 군사시설 보호법>, 임업용산지(인허가 및 토지 매입시 산림공원과에 문의 바랍니다)<산지관리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법>
6) 제시목록 외의 물건 본건 토지 일부에 약 2-3여 기의 분묘가 소재하는 것으로 목측됨.(평가의견-그밖의 사항 참조바람)
7) 공부와의 차이 공부상 지목은 임야이나 일부는 분묘지임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -임대관계:미상.
-기타: 없음.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
분묘 2~4여 기가 소재함, 분묘기지권 성립 여부 불분명
현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함
   
인근매각 통계자료
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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