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의정부지법  2016 타경 22632 (임의)
매각기일 : 2017.01.26( 木) ( 10:30) 경매 15계
031-828-0369
소재지 (12192-) 경기도 남양주시 화도읍 북한강로 1708-35
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.08.26
물건종별 주택 채권자 정○○ 감정가 205,308,800
토지면적 251㎡ (75.93평) 채무자 ○○○ 최저가 기각
건물면적 78㎡ (23.69평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 14,371,600
제시외면적 1㎡ (0.21평) 매각대상 토지전체/건물전체 청구금액 16,000,000
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.11.14 개시결정 2016.08.29
2016타경22632 부동산미래 - 의정부지법 [주택] 부동산미래 2016타경22632 부동산미래 - 의정부지법 [주택] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.08.26 경매접수
~3 일 2016.08.29 경매개시결정일
~80 일 2016.11.14 배당요구종기일
~153 일 2017.01.26 70 % 143,716,000  매각
~160 일 2017.02.02 매각불허가
2017.05.11 - 기각된 사건입니다.
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 화도읍 구암리 73-8  대지 210.00㎡
( 63.53평 )
2 화도읍 구암리 73-9  도로 41.00㎡
( 12.40평 )
건물 1 북한강로 1708-35 기타
1층		 37.23㎡
( 11.26평 )
2 북한강로 1708-35
2층		 41.07㎡
( 12.42평 )
제시외 1 북한강로 1708-35 보일러실 / 판넬조 0.70㎡
( 0.21평 )
참고사항 목록1.토지는 목록2.건물의 부지 및 마당 등으로서 서측 경계부근 일부에는 본건외 `구암리 73-2 대 지상 건물`의 일부가 걸쳐있는 것으로 보이는 바 그 정확한 경계는 측량에 의하여 밝혀질 수 있을 것임 목록2.건물은 주거용 2층 단독주택임 전입세대열람 결과 채무자(소유자) 세대 외에는 다른 전입세대가 없으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함 목록3,토지는 목록1.토지 동측으로 연접한 토지로서 동측으로 현황도로(본건외 `구암리 75-11)와 접하고 있는바 그 경계는 측량에 의하여 밝혀질 수 있을 것임
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 화도읍 구암리 소재 샛터마을 내에 위치하며,
주변은 대부분 임야 및 농경지, 일부 단독주택 등이 소재하는 지역으로서,
제반입지 여건은 무난합니다.
2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근 도로변에 버스정류장이 소재하여 대중
교통수단 이용은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태 1,3토지: 남측으로 하향 완경사진 부정형(1토지) 및 사다리형(3토지)의 토지로서,
주거용 건부지(1토지) 및 도로(3토지)로 이용중입니다.
4) 인접 도로상태 1토지: 동측으로 노폭 약 3미터 정도의 도로와 접하고 있습니다.
3토지: 현 도로로 이용중입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태 1,3토지: 계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립제한지역, 배출시설설치제한지역,
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, (한강)수계수변구역(하수처리구역),
수질보전특별대책지역(1권역).
6) 제시목록 외의 물건 후면 지적 및 건물개황도 참조.
7) 공부와의 차이 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계
미 상.

2) 기 타
- 본건 기호 1 토지 중 일부는 타인이 점유사용중입니다.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 2013.01.14일 사용승인 된, 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 2층 건으로서,
외벽: 콘크리트 위 페인팅 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감.
창호: 하이새시 등으로 마감하였습니다.
2) 이용상태 2층 단독주택으로 이용중인 건물로서,
1층: 주택(방1실, 거실, 욕실겸화장실, 현관 등)
2층: 주택(방1실, 주방, 거실, 욕실겸화장실 등)으로 각각 이용중입니다.
(후면 건물이용상태 및 임대내역 참조)
3) 설비내역 위생 및 급.배수설비, 도시가스설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이
구비되어 있습니다.
4) 부합물 및 종물 후면 지적 및 건물개황도 참조.
5) 공부와의 차이 없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계
미 상.

2) 기 타
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각. 제시외 건물 포함. 목록1 일부 타인 점유 중
인근매각 통계자료
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전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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