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| 소재지 | (12178-) 경기도 남양주시 화도읍 마치로 267, 109동 3층302호 (도시한아름빌라타운)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.05.20 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 연립 | 채권자 | 송○○ | 감정가 | 133,000,000 | ||
| 대지권 | 11㎡ (3.33평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (49%) 65,170,000 | ||
| 건물면적 | 66㎡ (19.87평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 6,517,000 | ||
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지 및 건물매각 | 청구금액 | 85,000,000 | |||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.08.08 | 개시결정 | 2016.05.23 | ||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경13454 부동산미래 - 의정부지법 [연립] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000214/2016/000214-20160130013454-25.jpg)
![2016타경13454 부동산미래 - 의정부지법 [연립] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000214/2016/000214-20160130013454-22.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 대지권 | 1 | 소유권 | 88.00 ( 26.62 ) |
377 분의 47.125 | ||
| 건물 | 1 | 마치로 267 | 연립 109동3층302호 |
65.67㎡ ( 19.87평 ) |
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| 참고사항 | 목록1. 부동산은 주거용 다세대주택임 전입세대열람 결과 최용 세대 외에는 다른 전입세대가 없으나 폐문부재로 점유자를 직접 확인하지 못하였으므로 그 점유관계는 별도의 확인을 요함 목록2.토지는 목록3.건물, 제시외 창고 등의 부지 및 마당 등임 목록3.건물은 공부상 노유자시설로서 소유자 및 그 가족이 거주하고 있으며, 전입자 황무현은 현장에서 만난 거주자(소유자의 가족)에게 탐문한바 모르는 사람으로서 이곳에 거주하지 않는다고 함 목록4.토지는 현황 도로임 | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 마석녹촌분교장 , 천마 |
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
기호(2),(4) : 경기도 남양주시 화도읍 가곡리 소재 가곡초등학교 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택 및 소규모공장, 주거나지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태
기호(2) 북서측 하향 완경사지에 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 제시외건물 부지, 기호(4) 부정형 토지로서, 도로임. 4) 인접 도로상태
기호(2) 남동측 및 남서측으로 노폭 약 4-5미터의 포장도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(2),(4) 공히 : 계획관리지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역(2권역)임. 6) 제시목록 외의 물건
후첨 지적 및 건물개황도 참조. 7) 공부와의 차이
없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. [ 구분건물감정평가요항표 ]1) 위치 및 주위환경
기호(1) : 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 소재 천마초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조
알.씨조 평슬래브지붕 4층 중 3층 302호로서, 외벽 : 돌붙임 및 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 창호 : 샷시 창호임. 4) 이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 현관, 발코니 등)으로 이용중임. 5) 설비내역
위생설비 및 급배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등
남측 왕복2차선의 포장도로를 이용중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 자연녹지지역, 자연보전권역, 공장설립승인지역(2012-11-23), 배출시설설치 제한지역, 수질보전특별대책지역(1권역)임. 9) 공부와의 차이
본건 토지는 귀제시목록상 지번 388-12(전, 88㎡), 388-19(임야, 289㎡)로 되어 있으나 토지대장상 1997.06.26일자로 지번 388-19와 합병으로 현황 지번 388-12(대, 377㎡) 단일지상임. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2007. 4. 18. 근저당권.
( 배당요구 종기일 : 2016.08.08 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2014.11.27 확정 2014.11.27 배당 2016.06.17 |
최○ | 주거임차인 전부 |
|
있음 | ||
| 보증금합계 7500만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] |
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< 도시한아름빌라타운 > 단지현황| 입주년도 | 19970612 | 세대수 | 19970612 | 동수 | 1 |
|---|---|---|---|---|---|
| 층수 | 4 | 주차대수 | 4 |
인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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