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| 종합검색 | 일정별 | 법원별 | 지역별 | 역세권검색 | 추천물건 | 인기물건 |
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| 소재지 | (24026-) 강원도 철원군 동송읍 상노리 745-1 가동호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.04.12 |
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|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 축사 | 채권자 | 농○○○○○○○ | 감정가 | 3,298,385,200 |
| 토지면적 | 74,887㎡ (22,653.32평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (49%) 1,616,209,000 |
| 건물면적 | 5,418㎡ (1,638.85평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 161,620,900 |
| 제시외면적 | 1,328㎡ (401.69평) | 매각대상 | 토지전체/건물전체 | 청구금액 | 1,394,014,140 |
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.07.25 | 개시결정 | 2016.04.20 |
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 기일현황
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![2016타경9707 부동산미래 - 의정부지법 [축사] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000214/2016/000214-20160130009707-33.jpg)
![2016타경9707 부동산미래 - 의정부지법 [축사] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000214/2016/000214-20160130009707-47.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 동송읍 상노리 745-1 | 목장용지 | 9,995.00㎡ ( 3,023.49평 ) |
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| 2 | 동송읍 상노리 745-17 | 전 | 50.00㎡ ( 15.13평 ) |
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| 3 | 동송읍 상노리 745-18 | 전 | 19,164.00㎡ ( 5,797.11평 ) |
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| 4 | 동송읍 상노리 745-19 | 전 | 10,175.00㎡ ( 3,077.94평 ) |
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| 5 | 동송읍 상노리 산 45 | 임야 | 25,724.00㎡ ( 7,781.51평 ) |
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| 6 | 동송읍 상노리 745-2 | 잡종지 | 977.00㎡ ( 295.54평 ) |
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| 7 | 동송읍 상노리 745-3 | 대지 | 843.00㎡ ( 255.01평 ) |
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| 8 | 동송읍 상노리 745-4 | 전 | 596.00㎡ ( 180.29평 ) |
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| 9 | 동송읍 상노리 745-5 | 전 | 7,300.00㎡ ( 2,208.25평 ) |
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| 10 | 동송읍 상노리 745-13 | 전 | 10.00㎡ ( 3.03평 ) |
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| 11 | 동송읍 상노리 745-14 | 전 | 41.00㎡ ( 12.40평 ) |
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| 12 | 동송읍 상노리 745-15 | 전 | 8.00㎡ ( 2.42평 ) |
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| 13 | 동송읍 상노리 745-16 | 전 | 4.00㎡ ( 1.21평 ) |
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| 건물 | 1 | 동송읍 상노리 745-1 | 기타 가동호 |
3192.00㎡ ( 965.58평 ) |
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| 2 | 상노로 135 | 축사 1층 |
315.70㎡ ( 95.50평 ) |
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| 3 | 동송읍 상노리 745-1 | 축분처리장 가동호 |
280.00㎡ ( 84.70평 ) |
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| 4 | 동송읍 상노리 745-1 | 관리사 나동호 |
130.00㎡ ( 39.33평 ) |
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| 5 | 상노로 135 | 동식물관련시설 1층 |
400.00㎡ ( 121.00평 ) |
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| 6 | 상노로 135 | 축사 1층 |
400.00㎡ ( 121.00평 ) |
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| 7 | 상노로 135 | 축사 1층 |
250.00㎡ ( 75.63평 ) |
|||
| 8 | 상노로 135 | 창고 1층 |
225.00㎡ ( 68.06평 ) |
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| 9 | 상노로 135 | 기타 1층 |
135.00㎡ ( 40.84평 ) |
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| 10 | 상노로 135 | 기타 1층 |
90.00㎡ ( 27.23평 ) |
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| 제시외 | 1 | 상노리 745-1 | 창고 / 철골조 | 288.00㎡ ( 87.12평 ) |
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| 2 | 상노리 745-1 | 창고 / 철골조 | 288.00㎡ ( 87.12평 ) |
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| 3 | 상노리 745-1 | 창고 / 철파이프조 | 171.00㎡ ( 51.73평 ) |
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| 4 | 상노리 745-1 | 창고및통로 / 철파이프조 | 15.80㎡ ( 4.78평 ) |
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| 5 | 상노리 745-1 | 관리사 / 경량철골조 | 39.60㎡ ( 11.98평 ) |
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| 6 | 상노리 745-1 | 창고 / 철파이프조 | 275.50㎡ ( 83.34평 ) |
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| 7 | 상노리 745-1 | 창고및보일러실 / 철파이프조 | 75.00㎡ ( 22.69평 ) |
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| 8 | 상노리 745-1 | 창고 / 철파이프조 | 136.00㎡ ( 41.14평 ) |
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| 9 | 상노리 745-1 | 전실 / 철파이프조 | 39.00㎡ ( 11.80평 ) |
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| 참고사항 | 가. 현황 : (1) 목록1과 2와 3, 목록13과 14 현재 축사로 사용 중에 있고, 목록4은 건물이 있었던 흔적은 있으나 현재는 잡초만 무성한 잡종지 상태이고, 목록5는 공부상은 대지이나 현황은 잡초만 무성한 상태이고, 목록6은 도로로 사용한 흔적이 있으나 현재는 잡초만 무성하고, 목록7은 면적이 큰 전이나 작물은 재배하지 않아 현재는 잡초만 무성하고, 목록8과 9, 10은 목록5와 7로 들어가는 출입구로써 출입을 통제하기 위해 도로변에 출입문을 설치한 곳이며 현재는 출입문이 파손된 상태로 있고, 목록12는 목록1과 2, 3을 출입을 통제하기 위해 도로변에 출입문을 설치한 곳이며 현재도 출입을 통제하기 위해 자물쇠가 잠겨있음, 목록15는 공부상 전이나 일부에 분묘1기 있고 나머지 전 부분은 잡초만 무성하고 일부 지역에는 아카시아 나무 등이 자라고 있음, 목록16은 일부는 우사에 물을 공급하기 위해 지하수를 파 놓았고 물을 담아 두는 탱크가 있으며 경사가 완만한 지역은 소나무와 키가 작은 잡목이 자라고 있어 출입을 할 수 있으나 경사가 급한 지역은 떡갈나무 등 키가 큰 나무들이 무성하게 자라고 있어 출입하기 어려워 보였음 (2) 목록16 지상에는 분묘는 보이지 않으나 정확한 분묘 소재 여부는 별도의 확인이 필요함 (3) 목록1, 4내지13, 15내지16 각 토지는 지적도와 상이해 보이는 부분이 많으므로 인접토지와 정확한 경계 및 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 있겠음 나. 제시외 : (1) 목록 13지상에 제시외 건물 1동 | |||||
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 강원도 철원군 동송읍 상노리 소재동송협동화단지 남서측 인근에 위치하며 부근은 농경지 및 농가주택,축사,임야 등이 혼재하는 산간 농촌지대로서 제반 주변환경 보통임. 2) 교통상황
제반 차량출입은 무난한 편이며 버스 운행 빈도수 등으로 보아 대중교통여건은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태
기호1:부정형의 토지로서 대부분 축사부지로 이용중이며 일부는 내부 도로로 이용중임. 기호4,5:장방형의 토지로서 나지 상태임. 기호6,7,15:남동향 완경사지의 부정형 토지로서 일단의 농경지로 묵전 상태임. 기호8-12:현황도로임. 기호13:남동향 완경사의 부정형 토지로서 일부는 축사부지로 나머지 대부분은 농경지로서 일부를 제외하고는 대부분 휴경지 상태임. 기호16:남서측으로 경사진 부정형의 토지로서 자연림 임야임. 4) 인접 도로상태
본건 기호 8-12와 연계하여 2차선 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호 1:계획관리지역,도로(접함),가축사육제한구역(2015-08-26)(일부제한구역-돼지,닭, 오리,개),가축사육제한구역(2015-08-26)(일부제한구역-모든가축),제한보호구역 (전방지역:25km)접도구역,배출시설설치제한구역. 기호 4,5:계획관리지역,가축사육제한구역(2015-08-26)(일부제한구역-돼지,닭,오리,개), 제한보호구역(전방지역:25km)접도구역,배출시설설치제한구역. 기호 6,7:계획관리지역,생산관리지역,도로(접함),가축사육제한구역(2015-08-26) (일부제한구역-돼지,닭,오리,개),가축사육제한구역(2015-08-26)(일부제한구역- 모든가축),가축사육제한구역(2015-08-26)(전부제한구역-모든가축), 제한보호구역(전방지역:25km),접도구역,배출시설설치제한구역. 기호8-11:생산관리지역,도로,가축사육제한구역(2015-08-26)(전부제한구역-모든가축), 제한보호구역(전방지역:25km),도로구역,배출시설설치제한구역. 기호 12:생산관리지역,도로,가축사육제한구역(2015-08-26)(전부제한구역-모든가축), 제한보호구역(전방지역:25km)접도구역,배출시설설치제한구역. 기호 13:생산관리지역,도로(접함),가축사육제한구역(2015-08-26)(일부제한구역-돼지,닭, 오리,개),가축사육제한구역(2015-08-26)(일부제한구역-모든가축),제한보호구역 (전방지역:25km),접도구역,배출시설설치제한구역. 기호 15:계획관리지역,생산관리지역,도로(접함),가축사육제한구역(2015-08-26) (일부제한구역-돼지,닭,오리,개),가축사육제한구역(2015-08-26)(일부제한구역- 모든가축),제한보호구역(전방지역:25km),접도구역,배출시설설치제한구역. 기호 16:농림지역,생산관리지역,가축사육제한구역(2015-08-26)(일부제한구역-돼지,닭, 오리,개),제한보호구역(전방지역:25km),임업용산지,준보전산지, 배출시설설치제한구역. 6) 제시목록 외의 물건
의견란 참조 7) 공부와의 차이
의견란 참조 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상. [ 건물감정평가요항표 ]기타:- 1) 건물의 구조
기호 2-가,14-다 구조 :강파이프구조 강판지붕 단층건 내·외벽 :하단부는 콘크리트 및 상단부는 강판 판넬 및 비닐 마감 바닥:콘크리트 노출 마감. 기호 3-나 구조 :경량철골구조 판넬지붕단층건 외벽:판넬 마감. 내벽:판넬위 벽지 및 일부 타일 마감 창호:샤시 이중창호임. 2) 이용상태
기호2-가:축사 및 축분처리장 기호 3-나:관리사(내부구조는 지적 및 개황도 참조) 기호 14-다:축사,창고,통로 등 3) 설비내역
지하수에 의한 급배수 되어 있으며, 기호 3-나는 급탕시설과 위생설비되어 있으나 오래동안 방치되어 가동 중단된 상태임. 4) 부합물 및 종물
지적 및 건물개황도(제시외건물 ㉠-㉨) 참조. 5) 공부와의 차이
의견란 참조 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상 기 타 : - |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2007.08.24. 근저당권(목록1~13, 15~16)
2013.06.13. 근저당권(목록14)
( 배당요구 종기일 : 2016.07.25 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 미전입 확정 없음 배당 없음 |
심○○ | 축사임차인 미상 |
|
없음 | ||||
| 월세합계 1200만원 | |||||||||
| - | |||||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각(정원수, 조경석 포함), 감정평가된 제시외건물 포함, 사료저장 싸이로, 콘테이너는 매각에서 제외, 목록6,7,13,15 토지의 일부는 "접도구역"에 저촉, 농지취득자격증명원 필요함(목록6,7,15), 목록15 지상에는 분묘 소재(현황조사보고서상)하며 분묘기지권성립여지 있음. 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 임차인 심○○가 점유 사용하고 있고 다른 임차인이나 점유자는 없다고 함 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 임차인 심○○가 점유 사용하고 있고 다른 임차인이나 점유자는 없다고 함 임차인 심○○가 점유 사용하고 있고 다른 임차인이나 점유자는 없다고 함 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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