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| 소재지 | (11139-) 경기도 포천시 신북면 만세교리 393-7
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.04.12 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 주택 | 채권자 | 현○○○○○○○ | 감정가 | 171,500,000 | ||
| 토지면적 | 786㎡ (237.77평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (49%) 84,035,000 | ||
| 건물면적 | 53㎡ (16.14평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (20%) 16,807,000 | ||
| 제시외면적 | 3㎡ (0.91평) | 매각대상 | 토지전체/건물전체 | 청구금액 | 106,130,016 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.07.04 | 개시결정 | 2016.04.14 | ||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2016타경9660 부동산미래 - 의정부지법 [주택] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000214/2016/000214-20160130009660-7.jpg)
![2016타경9660 부동산미래 - 의정부지법 [주택] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000214/2016/000214-20160130009660-6.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 신북면 만세교리 393-7 | 대지 | 786.00㎡ ( 237.77평 ) |
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| 건물 | 1 | 신북면 만세교리 393-7 | 기타 단층 |
53.35㎡ ( 16.14평 ) |
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| 제시외 | 1 | 만세교리 393-7 | 보일러실 / 세멘벽돌조 | 3.00㎡ ( 0.91평 ) |
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| 참고사항 | 목록 2.의 도로명 주소는 신평로16번길 86-35임 | |||||
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
대상 토지는 경기도 포천시 신북면 만세교리 소재 새터마을 서측 인근에 위치하며 주위는 농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 농촌지역으로서 제반 주변환경 보통임. 2) 교통상황
동측 인근에 국도(43호)가 소재하나 배차간격 등으로 보아 대중교통여건은 불편시됨. 3) 형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태
지적도상 맹지이며 현황은 북측 인접토지를 통해 출입하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역,성장관리권역,배출시설설치제한지역. 6) 제시목록 외의 물건
없 음. 7) 공부와의 차이
없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상 [ 건물감정평가요항표 ]기 타 : - 1) 건물의 구조
구조 :시멘트벽돌조 시멘트기와지붕 단층(건물사용승인일 :1979.07.26) 외벽 :몰탈위 페인트 마감. 내벽 :벽지 도배 및 타일 등 마감. 창호 :샤시창호임. 2) 이용상태
단독주택으로 이용중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조. 3) 설비내역
급배수 및 위생설비,난방설비 등 기본적인 설비를 갖추었음. 4) 부합물 및 종물
지적 및 건물개황도(제시외건물 ㉠) 참조. 5) 공부와의 차이
본건 건물 면적은 공부면적(53.35㎡)과 실측면적(70.0㎡)이 차이가 있어 실측면적을 기준 평가하였습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상 기 타 : - |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2015.04.29.(근저당권)
( 배당요구 종기일 : 2016.07.04 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 2016.05.09 확정 2016.05.09 배당 2016.05.26 |
강○○ | 주거임차인 1층 일부(큰방 1칸) |
|
있음 | ||
| 보증금합계 1500만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 1.일괄매각. 제시외건물 포함. 2.특별매각조건: 매수보증금 20% 현지 방문시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대열람내역 및 주민등록표 등본 기재상 채무자겸소유자 세대가 등재되어 있으나 정확한 것을 알 수 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 현지 방문시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 전입세대열람내역 및 주민등록표 등본 기재상 채무자겸소유자 세대가 등재되어 있으나 정확한 것을 알 수 없으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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