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의정부지법  2016 타경 1000 (강제)
매각기일 : 2017.05.08( 月) ( 10:30) 경매 6계
031-828-0326(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)
소재지 (11696-) 경기도 의정부시 평화로483번길 44, 1동 10층1001호 (의정부동,대봉아파트주건축물)
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.01.11
물건종별 오피스텔 채권자 주○○ 감정가 137,000,000
대지권 11㎡ (3.33평) 채무자 ○○○ 최저가 (24%) 32,894,000
건물면적 46㎡ (13.88평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 3,289,400
제시외면적 47㎡ (14.25평) 매각대상 토지 및 건물매각 청구금액 90,000,000
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.03.29 개시결정 2016.01.11
관련사건내역
의정부지방법원 - 2015가단9370 - 관련사건구분 : 조정조서
2016타경1000 부동산미래 - 의정부지법 [오피스텔] 부동산미래 2016타경1000 부동산미래 - 의정부지법 [오피스텔] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.01.11 경매접수
~0 일 2016.01.11 경매개시결정일
~78 일 2016.03.29 배당요구종기일
~483 일 2017.05.08 24 % 32,894,000  매각
매각 55,000,000 (40%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
대지권 1 소유권 464.80
( 140.60 )		 464.8 분의 11.7878
건물 1 평화로483번길 44 아파트
1동10층1001호		 45.88㎡
( 13.88평 )
참고사항 가. 현황 (1) 목록1.은 의정부역 남쪽에 위치한 철근콘리트구조 지상10층 공동주택 및 업무시설인 대봉아파트임. (2) 본건 부동산은 2015. 1. 10. 발생한 화재로 전기, 수도, 가스, 통신, 엘리베이트등이 단절되어 있고, 별첨 사진에서와 같이 아파트 기능이 상실되어 있음. (3) 본건은 위 화재로 인하여 구조안전정밀진단을 실시하였으며, 추후에 구조보강공사 예정에 있음. (4) 위와 같은 안전문제로 일체 출입이 금지되고 있음.
인근 지하철 및 대학교
인근전철역 발곡 (의정부경전철) , 범골 (의정부경전철) , 경전철의정부 (의정부경전철) , 의정부 (경원선경전철)
인근학교 발곡 , 의정부호동 , 상우 , 의정부청룡 , 경의 , 신동 , 의정부서
지역분석 및 도로현황
[ 구분건물감정평가요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 의정부3동 주민센터 북서측 인근에 위치하며,
인근은 주거시설 및 상업시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황 본건 동측 인근에 위치하는 3번국도변으로 노선버스 수시로 운행중이며, 북측 근거리에
전철(의정부)역 이 소재하는등, 전반적인 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 10층 건물 중 10층 1001호로서,

외벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트 마감,
내벽 : 벽지마감(탐문내용),
창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태 공부상 업무시설이나, 현황 주거용(오피스텔)으로 이용중인 것으로 탐문됨.
5) 설비내역 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있으나, 화재로 인하여 작동여부 확인할
수 없음.
6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 대체로 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택 등의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등 본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치
제한지역임.
9) 공부와의 차이 해 당 사 항 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미 상 임.
기 타:건물 화재로 인하여 내부 공사가 필요한 상황임.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2016.01.08.근저당
( 배당요구 종기일 : 2016.03.29 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2014.10.27
확정 2014.10.27
배당 2016.02.24 		주○○ 주거임차인
전부
【보】 9000만
있음
보증금합계   9000만원
- 주○○ : 신청채권자

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
화재로 인하여 파손 및 오염됨
현지 방문하여 아무도 만나지 못하였으나(폐문부재), 주민등록 등재자가 있어 임차인으로 조사를 하였지만 정확한 것을 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함
   
< 대봉 > 단지현황
입주년도 20121011 세대수 20121011 동수 1
층수 10 주차대수 17
인근매각 통계자료
로드뷰
전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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