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의정부지법  2016 타경 885 (임의)
매각기일 : 2017.01.23( 月) ( 10:30) 경매 6계
031-828-0326(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)
소재지 (11413-) 경기도 양주시 남면 경신리 191-21 1호
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2016.01.08
물건종별 공장 채권자 이○○ 감정가 1,593,964,750
토지면적 2,645㎡ (800.11평) 채무자 ○○○ 최저가 (49%) 781,043,000
건물면적 1,444㎡ (436.79평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 78,104,300
제시외면적 47㎡ (14.25평) 매각대상 토지일부지분/건물전체 청구금액 1,380,000,000
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.04.28 개시결정 2016.01.19
관련사건내역
의정부지방법원 - 2017타인218 - 관련사건구분 : 인도명령
의정부지방법원 - 2017타인219 - 관련사건구분 : 인도명령
의정부지방법원 - 2017타인220 - 관련사건구분 : 인도명령
2016타경885 부동산미래 - 의정부지법 [공장] 부동산미래 2016타경885 부동산미래 - 의정부지법 [공장] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2016.01.08 경매접수
~11 일 2016.01.19 경매개시결정일
~111 일 2016.04.28 배당요구종기일
~381 일 2017.01.23 49 % 781,043,000  매각
매각 1,200,000,000 (75%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 남면 경신리 191-21  공장용지 2,310.00㎡
( 698.78평 )
2 남면 경신리 191-11  도로 180.00㎡
( 54.45평 )
->
27.00㎡
( 8.17평 ) 		180분의 27 한영섭 지분 전부
3 남면 경신리 191-13  도로 376.00㎡
( 113.74평 )
->
56.00㎡
( 16.94평 ) 		376분의 56 한영섭 지분 전부
4 남면 경신리 191-14  도로 139.00㎡
( 42.05평 )
->
21.00㎡
( 6.35평 ) 		139분의 21 한영섭 지분 전부
5 남면 경신리 191-22  공장용지 19.00㎡
( 5.75평 )
->
3.00㎡
( 0.91평 ) 		19분의 3 한영섭 지분 전부
6 남면 경신리 191-23  도로 121.00㎡
( 36.60평 )
->
19.00㎡
( 5.75평 ) 		121분의 19 한영섭 지분 전부
7 남면 경신리 191-24  도로 37.00㎡
( 11.19평 )
->
5.00㎡
( 1.51평 ) 		37분의 5 한영섭 지분 전부
8 남면 경신리 191-25  도로 1,362.00㎡
( 412.01평 )
->
204.00㎡
( 61.71평 ) 		1362분의 204 한영섭 지분 전부
건물 1 남면 경신리 191-1 기타
1		 1207.67㎡
( 365.32평 )
2 남면 경신리 191-1 사무실및기숙사
1		 128.25㎡
( 38.80평 )
3 남면 경신리 191-1
1		 108.00㎡
( 32.67평 )
제시외 1 경신리 191-1 계단식 통로 / 철골조 아크릴지붕 / 단층 24.10㎡
( 7.29평 )
2 경신리 191-1 창고 / 판넬조 판넬지붕 / 단층 18.00㎡
( 5.45평 )
3 경신리 191-1 기계기구 / Auto Spray M/C Working Width: 3,400mm 1EA㎡
( 0.30평 )
4 경신리 191-1 기계기구 / Dry Chamber Tunnel Type Working Width: 1,800mm 1EA㎡
( 0.30평 )
5 경신리 191-1 기계기구 / SUS Milling Drum 1EA㎡
( 0.30평 )
6 경신리 191-1 기계기구 / Hand Spray Booth Hand Spray Booth 6,000(L)*2,000(W)mm 1EA㎡
( 0.30평 )
7 경신리 191-1 기계기구 / 수전설비 22,900/380W T.R:250KVA 1EA㎡
( 0.30평 )
참고사항 1. 목록 3-9 토지 : 현석로 785번길 도로부지임 2. 목록 6토지 : 일부 도로임
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 양주시 남면 소재 비석삼거리 서측 근거리에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장이 다수 소재하는 소규모 공단지대로 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황 대중교통 여건은 다소 불편하나, 본건까지 차량출입 가능하며, 본건이 도로임.
3) 형태 및 이용상태 기호 (3)∼(9) : 부정형의 도로임.
4) 인접 도로상태 본건이 포장도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 (3)∼(5) : 일반공업지역,지구단위계획구역(경신공업지구),중로3류(폭 12M∼15M)
(접합),제한보호구역(위임지역15M){군사기지 및 군사시설 보호법},
성장관리권역{수도권정비계획법},배출시설설치제한구역(민원해결과에
문의바랍니다){수질 및 수생태계 보전에 관한 법률},반환공여구역주변지역
{주한미군 공여구역주변지역 등 지원특별법}
기호 (6)∼(9) : 일반공업지역,지구단위계획구역(경신공업지구),중로3류(폭 12M∼15M)
,제한보호구역(위임지역15M){군사기지 및 군사시설 보호법},성장관리권역
{수도권정비계획법},배출시설설치제한구역(민원해결과에 문의바랍니다){수질
및 수생태계 보전에 관한 법률},반환공여구역주변지역{주한미군공여구역주변
지역 등 지원특별법}
6) 제시목록 외의 물건 없음.
7) 공부와의 차이 기호 (6) 토지는 공부상지목이 공장용지이나 현황 도로임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록1,3~7번 2010.9.20.근저당 목록2번 2011.9.27.근저당
( 배당요구 종기일 : 2016.04.28 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2015.02.10
확정 없음
배당 없음 		김○○○○○○○ 공장임차인
목록 2번 중 일부
【보】 500만
【월】 10만
없음
2 전입 2015.08.10
확정 없음
배당 2015.11.18 		한○○○○○○○ 주거임차인
목록2번 중 일부 (핸드장 약 10평 일부기계공동사용 약 25평, 사무실 약15평)
【보】 3000만
【월】 200만
있음
보증금합계   3500만원    |   월세합계   210만원   
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각. 목록6번 현황:도로, 제시외건물(총 42.1㎡)포함, 기계기구 5점포함, 목록1지상 컨테이너박스 매각제외
현지 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
   
현지 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
   
현지 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
   
현지 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
   
현지 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
   
현지 방문 시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없고, 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
   
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본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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