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| 소재지 | (11411-) 경기도 양주시 광적면 화합로 115
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.12.17 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 공장 | 채권자 | 케○○○○○○○ | 감정가 | 2,759,442,440 | ||||
| 토지면적 | 5,668㎡ (1,714.57평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (49%) 1,352,127,000 | ||||
| 건물면적 | 2,347㎡ (709.85평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 135,212,700 | ||||
| 제시외면적 | 992㎡ (299.96평) | 매각대상 | 토지전체/건물전체 | 청구금액 | 2,400,000,000 | ||||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.03.25 | 개시결정 | 2015.12.21 | ||||
| NPL | 해당 물건은 NPL(Non Performing Loan) 물건으로, 채권자가 유동화 회사로 변경된 상태입니다. | ||||||||
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경709482 부동산미래 - 의정부지법 [공장] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000214/2015/000214-20150130709482-50.jpg)
![2015타경709482 부동산미래 - 의정부지법 [공장] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000214/2015/000214-20150130709482-88.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 광적면 효촌리 535 | 공장용지 | 5,607.00㎡ ( 1,696.12평 ) |
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| 2 | 광적면 효촌리 534-3 | 전 | 61.00㎡ ( 18.45평 ) |
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| 건물 | 1 | 화합로 115 | 공장 단층 |
781.98㎡ ( 236.55평 ) |
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| 2 | 화합로 115 | 공장및창고 단층 |
129.00㎡ ( 39.02평 ) |
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| 3 | 화합로 115 | 사무실 단층 |
172.94㎡ ( 52.31평 ) |
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| 4 | 화합로 115 | 공장및창고 단층 |
761.80㎡ ( 230.44평 ) |
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| 5 | 화합로 115 | 층 지하 |
380.90㎡ ( 115.22평 ) |
|||
| 6 | 화합로 115 | 식당및숙소 단층 |
120.00㎡ ( 36.30평 ) |
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| 제시외 | 1 | 효촌리 535 | 공장 / 철골조 | 150.00㎡ ( 45.38평 ) |
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| 2 | 효촌리 535 | 창고 / 철파이프조 | 285.00㎡ ( 86.21평 ) |
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| 3 | 효촌리 535 | 기계실 / 철파이프조 | 33.60㎡ ( 10.16평 ) |
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| 4 | 효촌리 535 | 물탱크실 / 철골조 | 4.00㎡ ( 1.21평 ) |
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| 5 | 효촌리 535 | 창고 / 철파이프조 | 30.00㎡ ( 9.08평 ) |
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| 6 | 효촌리 535 | 공장 / 철골조 | 135.00㎡ ( 40.84평 ) |
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| 7 | 효촌리 535 | 보일러실 / 판넬조 | 2.00㎡ ( 0.61평 ) |
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| 8 | 효촌리 535 | 보일러실 / 판넬조 | 6.00㎡ ( 1.82평 ) |
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| 9 | 효촌리 535 | 작업장 / 철파이프조 | 200.00㎡ ( 60.50평 ) |
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| 10 | 효촌리 535 | 기계실 / 철골조 | 18.00㎡ ( 5.45평 ) |
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| 11 | 효촌리 535 | 기계실 / 판넬조 | 4.00㎡ ( 1.21평 ) |
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| 12 | 효촌리 535 | 통로 / 경량철골조 | 124.00㎡ ( 37.51평 ) |
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| 참고사항 | 가. 현황 (1) 목록1은 목록2의 부지 및 마당임 (2) 목록2 에이, 비동은 서로 연결되어 같은 공간으로 사용하고 있는 피혁가공 공장건물과 사무실이고, 씨동은 사무실이고, 디동은 피혁가공 공장건물이고, 이동은 식당및 숙소로 이용되고 있는 건물임 (3) 목록3은 일부는 목록2의 진입도로 일부는 전(옥수수 재배흔적이 있음)으로 육안으로는 그 경계를 확인할 수 없으므로 각 토지의 정확한 위치, 경계, 면적등은 측량 등 별도의 확인이 필요함 나. 제시외 (1) 목록1 소재에 에이동에 연결된 제시외 쇠파이프조천막건물 1채가 있음 (2) 목록1 소재에 제시외 콘테이너 2개(2층)가 있음 (3) 목록1 소재에 제시외 에이동과 디동이 연결된 쇠파이프조천막건물 1채가 있음 (4) 목록1 소재에 제시외 콘테이너 3개(2층)가 있음 (5) 목록1 소재에 제시외 쇠파이프조천막 프라스틱지붕건물 1채가 있음 (6) 목록1 소재에 제시외 디동과 연결된 샌드위치판넬건물 1채가 있음 | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 예원예술 |
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 광적면 덕도리 소재 덕도삼거리 북서측 인근에 위치하며, 부근 은 농경지 및 임야, 농가주택, 중소규모의 공장, 창고 등이 혼재하는 시외곽지역임. 2) 교통상황
본건까지 제반 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있는바 제반 교통사 정은 무난한 편임. 3) 형태 및 이용상태
기호 1:대체로 부정형의 토지로서 남측 인근의 지방도 대비 다소 저지이며 공업용 건부지로 이용중임. 기호 3:부정형의 토지로서 대부분 현황도로임. 4) 인접 도로상태
본건 남측의 진입로를 통하여 지방도와 연결되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호 1:계획관리지역, 제한보호구역(위임지역9M),성장관리권역,배출시설설치제한지역, 반환공여구역주변지역. 기호 3:농림지역,제한보호구역(위임지역9M),농업진흥구역,접도구역(국지도56호선), 성장관리권역,배출시설설치제한지역,반환공여구역주변지역. 6) 제시목록 외의 물건
없음. 7) 공부와의 차이
본건 기호 3 토지는 공부상 지목이 전이나 현황은 도로임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임. [ 건물감정평가요항표 ]1) 건물의 구조
기호 가 : 철근콘크리트조(기존부분) 및 철골조(증축부분) 판넬지붕 단층건으로 벽 체 - 블록위페인팅(기존부분) 및 판넬마감 바 닥 - 하드너마감 창 호 - 하이샷시 창호임. 기호 나 : 철근콘크리트조(기존부분) 및 철골조(증축부분) 판넬지붕 단층건으로 외 벽 - 블록위페인팅(기존부분) 및 판넬마감 내 벽 - 블럭위페인팅 및 판넬, 벽지마감 등 바 닥 - 하드너마감 등 창 호 - 하이샷시 창호임. 기호 다 : 경량철골조 판넬지붕 단층건으로 외 벽 - 드라이비트마감 내 벽 - 벽지 및 판넬마감 등 바 닥 - 모노륨깔기 및 타일마감 등 창 호 - 알미늄샷시 마감임. 기호 라 : 철근콘크리트조(지하) 및 철골조(1층) 경량판넬지붕 단층건으로 외 벽 - 판넬 및 콘크리트 내 벽 - 판넬 및 몰탈위페인팅 등 창 호 - 하이샷시창호임. 기호 마 : 경량철골조 판넬지붕 단층건으로 외 벽 - 샌드위치판넬 내 벽 - 벽지 및 타일마감 등 바 닥 - 타일 및 하드너, 장판깔기 등 창 호 - 하이샷시창호임. 2) 이용상태
기호 가 : 공장 기호 나 : 공장 및 사무실 등 기호 다 : 사무실, 회의실, 사장실, 화장실 등 기호 라 : 1층-공장, 지하층 - 공장 기호 마 : 방2, 식당, 샤워실, 화장실 등 * 내부구조도 참조. 3) 설비내역
기호 나, 다, 마)의 일부분에 난방설비가 되어 있음. 4) 부합물 및 종물
별첨 지적개황도, 건물개황도, 사진용지와 같이 소재함. 5) 공부와의 차이
없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임. [ 공장감정평가요항표 ]1) 위치 및 부근의 상황
토지평가요항표 참조. 2) 토지의 상황
토지평가요항표 참조. 3) 건물의 구조 및 현상
건물평가요항표 참조. 4) 기계/기구의 현상
본건은 피혁제조를 위한 기계기구로서 제반 현상 및 관리상태는 보통임. 5) 공작물의 현상
-- 6) 기타참고사항
미상임. |
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임차인현황
최선순위 설정일자(말소기준권리) : 목록1,2. 2011. 5. 27. 근저당권
목록3. 2011. 6. 3. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.03.25 ) |
| 순위 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류(점유부분) | 권리금액 | 신고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |
전입 없음 확정 없음 배당 2016.03.14 |
이○○ | 점포임차인 공장동 및 기계기구설비 일부(오토스프레이 1대, 아이통 1대, 엠보싱 1대, 샘플실) |
|
있음 | ||
| 보증금합계 2500만원 | |||||||
| - | |||||||
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 1. 일괄매각. 기계-기구포함(4.MEASURING M/C 계평기 1점은 제외) 2. 제시외건물포함. 3. 목록3.은 현황 도로임. 4. 감정평가서상 공장기계기구목록 중 일부는 소재불명이나 2016. 9. 22.자 감정인의 회신서에 의하면 공장 건물외부에 철거되어 보관중에 있고 이들 기계기구는 공장 및 광업재단 저당법 제6조의 토지나 건물에 설치된 기계기구가 아니므로 평가할 수 없음으로 보고 되어 감정평가액에서 제외함. |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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