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의정부지법  2015 타경 43021 (임의)
매각기일 : 2017.02.14( 火) ( 10:30) 경매 14계
031-828-0366(구내:366)
소재지 (11137-) 경기도 포천시 신북면 청신로 819
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.12.14
물건종별 공장 채권자 포○○○○○○○ 감정가 494,163,500
토지면적 1,598㎡ (483.40평) 채무자 ○○○ 최저가 (34%) 169,498,000
건물면적 362㎡ (109.38평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 16,949,800
제시외면적 9㎡ (2.72평) 매각대상 토지전체/건물전체 청구금액 384,891,065
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.03.14 개시결정 2015.12.16
관련사건내역
의정부지방법원 - 2017타인214 - 관련사건구분 : 인도명령
2015타경43021 부동산미래 - 의정부지법 [공장] 부동산미래 2015타경43021 부동산미래 - 의정부지법 [공장] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.12.14 경매접수
~2 일 2015.12.16 경매개시결정일
~91 일 2016.03.14 배당요구종기일
~428 일 2017.02.14 34 % 169,498,000  매각
매각 253,200,000 (51%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 신북면 덕둔리 470-1  공장용지 1,598.00㎡
( 483.40평 )
건물 1 청신로 819 기타
단층		 168.00㎡
( 50.82평 )
2 청신로 819 공장
단층		 132.00㎡
( 39.93평 )
3 청신로 819 공장
단층		 36.00㎡
( 10.89평 )
4 청신로 819 공장
단층		 25.60㎡
( 7.74평 )
제시외 1 청신로 819 작업장 / 철골조 52.25㎡
( 15.81평 )
2 청신로 819 차양 / 철골조 32.00㎡
( 9.68평 )
3 청신로 819 공장 / 철골조 308.00㎡
( 93.17평 )
4 청신로 819 차양 / 철파이프조 1.50㎡
( 0.45평 )
5 청신로 819 창고 / 철골조 8.00㎡
( 2.42평 )
6 청신로 819 화장실 / 판넬조 4.00㎡
( 1.21평 )
7 청신로 819 기계실 / 철골조 6.00㎡
( 1.82평 )
참고사항 1. 가동에 ㄴ자 형태의 증축부분 있음. 증축된 면적 및 위치 등은 별도의 확인 필요 2. 기계기구 품명 및 수량, 기계목록 7-8 공장목록에 포함되는지 여부는 별도의 확인 필요
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 포천시 신북면 덕둔리 소재 새청삼거리 남서측 인근에 위치하며, 주변은 소규모 공장, 단독주택 및 농경지 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태 서하향 완경사지를 평탄하게 부지조성한 부정형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약 8-10미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 제한보호구역(73사단 5.5m 위탁지역), 접도구역(경기도2청도로철도과
문의), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.
6) 제시목록 외의 물건 후첨 지적 및 건물개황도 참조.
7) 공부와의 차이 해당사항 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 기호(2-가,나)
철골조 경량판넬지붕 단층 건물로서,
내ㆍ외 벽 : 판넬 등 마감.
창 호 : 새시창호임.

기호(2-다)
경량판넬조 경량판넬지붕 단층 건물로서,
내ㆍ외 벽 : 판넬 등 마감.
창 호 : 새시창호임.
2) 이용상태 기호(2-가-다)
벽체 구분없이 공장으로 이용중임.
(후면 건물개황 및 내부구조도 참조).
4) 부합물 및 종물 후첨 지적 및 건물개황도 참조.
5) 공부와의 차이 본건 기호(2-라) 건물은 현황 소재불명임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
임차인현황 최선순위 설정일자(말소기준권리) : 2011.07.18. 근저당권
( 배당요구 종기일 : 2016.03.14 )
순위 성립일자 권리자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
1 전입 2015.06.10
확정 미상
배당 없음 		김○○ 공장임차인
330평방미터
【보】 300만
없음
2 전입 2015.09.04
확정 2015.09.04
배당 2016.11.25 		이○○ 공장임차인
1층 중 200㎡
【보】 4500만
있음
보증금합계   4800만원
-

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각. 제시외건물포함. 기계기구목록포함(일부 소재불명).목록2 (나동) 소재불명.
현지 방문시 아무도 만나지 못하였고(폐문부재), 덧붙인 상가건물임대차 현황서의 김○○이 임차인으로 등재되었으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
   
인근매각 통계자료
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빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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