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의정부지법  2015 타경 39572 (임의)
매각기일 : 2016.04.20( 水) ( 10:30) 경매 15계
031-828-0369
소재지 (11137-) 경기도 포천시 신북면 소둔지길 55-36
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.11.11
물건종별 주택 채권자 포○○○○○○○ 감정가 267,293,000
토지면적 2,645㎡ (800.11평) 채무자 ○○○ 최저가 (70%) 187,105,000
건물면적 83㎡ (25.11평) 소유자 ○○○ 보증금 (10%) 18,710,500
제시외면적 27㎡ (8.11평) 매각대상 토지전체/건물전체 청구금액 61,009,970
입찰방법 기일입찰 배당종기일 2016.02.01 개시결정 2015.11.13
관련사건내역
의정부지방법원 - 2016타인685 - 관련사건구분 : 인도명령
2015타경39572 부동산미래 - 의정부지법 [주택] 부동산미래 2015타경39572 부동산미래 - 의정부지법 [주택] 부동산미래
기일현황
경과 일자 비율 최저가 결과
접수일 2015.11.11 경매접수
~2 일 2015.11.13 경매개시결정일
~82 일 2016.02.01 배당요구종기일
~161 일 2016.04.20 70 % 187,105,000  매각
매각 191,510,000 (72%)
매각 토지.건물현황
목록 지번 용도/구조/대지권 면적 비고
토지 1 신북면 갈월리 366-1  대지 395.00㎡
( 119.49평 )
2 신북면 갈월리 산 209-2  임야 2,250.00㎡
( 680.63평 )
건물 1 소둔지길 55-36 기타 / 적벽돌조
단층		 83.00㎡
( 25.11평 )
제시외 1 소둔지길 55-36 통로 / 시멘트벽돌조슬래브지붕 / 단층 11.50㎡
( 3.48평 )
2 소둔지길 55-36 보일러실 및 창고 / 판넬조판넬지붕 / 단층 15.30㎡
( 4.63평 )
3 갈월리 산 209-2 수목 / - -㎡㎡
( 0.00평 )
참고사항 가. 현황 (1) 목록1은 목록2의 부지 및 마당이고 목록2는 주거용 단층주택임 (2) 목록3은 일부는 목록2의 마당이고 일부는 전으로 이용되고 일부는 수명미상의 수목이 우거져 있음 (3) 목록1,3의 각 토지는 육안으로는 그 경계를 확인할 수 없으므로 각 토지의 정확한 위치, 경계, 면적등은 측량 등 별도의 확인이 필요함 나. 제시외 목록1 소쟁 목록2와 연결된 제시외 샌드위치판넬건물 1채가 있음
지역분석 및 도로현황
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경 본건 토지는 경기도 포천시 신북면 갈월리 소재 소둔지마을 인근에 위치하고 있으
며, 인근지역은 포천시 외곽의 농촌지역으로서 주변에는 농경부락, 농경지대로 형성
되어 있으며 지방도변으로는 카페, 음식점 등이 산재하고 있는 지역임.
2) 교통상황 북측 인근으로 지방도가 있으며 제반 교통 여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태 기호(1)토지 : 부정형의 형태로서 인접지와 등고 평탄한 지반이며 서측으로는 임야와
경계하고 있음.
기호(3)토지 : 부정형의 형태로서 남측 부분과 북측 부분이 북향 경사의 고저차로 인
하여 계단식으로 형성된 토지로서 남측 부분은 기호(1)토지의 주택 부
속토지로 이용 중이며 북측 부분은 농지(전)로 이용 중으로서 북측 상
단부는 경사지(언덕땅)를 이루고 있음.
4) 인접 도로상태 기호(1)토지 : 지적도상 맹지이나 기호(3)토지를 통하여 출입함.
기호(3)토지 : 남동측으로 개설된 폭 3미터의 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)토지 : 계획관리지역, 성장관리지역, 배출시설설치제한지역.
기호(3)토지 : 계획관리지역, 준보전산지, 성장관리지역, 배출시설설치제한지역.
6) 제시목록 외의 물건 없 음.
7) 공부와의 차이 기호(3)토지의 공부상 지목은 임야이나 현황은 주택 부속토지 및 농지(전)로 이용
중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상.
[ 건물감정평가요항표 ]
1) 건물의 구조 기호(2)건물 : 적벽돌조 슬래브지붕 단층건으로,
외벽 : 적벽돌 조적 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
창호 : 새시 및 목재 유리창.
2) 이용상태 단독주택 : 방2, 거실, 주방, 화장실, 현관 등.
3) 설비내역 화목 보일러에 의한 난방설비 및 위생설비 되어 있음.
(태양열 보일러설비가 있으나 고장으로 사용하지 않고 있음.)
4) 부합물 및 종물 소규모 제시 외 건물이 있으며 실측 면적으로 평가하였음.
5) 공부와의 차이 없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상.

매각으로 소멸되지 않는등기부권리 해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 해당사항 없음
[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ]
일괄매각. 제시외건물포함
현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
   
현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
   
현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음
   
인근매각 통계자료
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전자지도
빅데이터 분석
본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다.
매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다.
인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다.
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