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| 소재지 | (11431-) 경기도 양주시 은현면 도하리 279-8
[도로명주소] * 로그인 하시면 상세 주소를 보실 수 있습니다. 감사합니다. [사건접수] 2015.11.10 |
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 물건종별 | 전 | 채권자 | 영○○○○○○○ | 감정가 | 97,804,850 | |
| 토지면적 | 845㎡ (255.61평) | 채무자 | ○○○ | 최저가 | (34%) 33,547,000 | |
| 건물면적 | 0 (0.00평) | 소유자 | ○○○ | 보증금 | (10%) 3,354,700 | |
| 제시외면적 | 매각대상 | 토지일부지분 | 청구금액 | 172,814,187 | ||
| 입찰방법 | 기일입찰 | 배당종기일 | 2016.02.18 | 개시결정 | 2015.11.12 | |
| 관련사건내역 |
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 기일현황
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![2015타경39435 부동산미래 - 의정부지법 [전] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000214/2015/000214-20150130039435-48.jpg)
![2015타경39435 부동산미래 - 의정부지법 [전] 부동산미래](https://www.landfuture.co.kr:447/img_102/file_root/court_pic/000214/2015/000214-20150130039435-39.jpg)
매각 토지.건물현황
| 목록 | 지번 | 용도/구조/대지권 | 면적 | 비고 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 1 | 은현면 도하리 279-8 | 전 | 631.00㎡ ( 190.88평 ) |
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| 2 | 은현면 도하리 279-12 | 도로 | 375.00㎡ ( 113.44평 ) -> 184.72㎡ ( 55.88평 ) |
각 44865분의 12346 이정수, 44865분의 5732 이종문, 44865분의 4022 조미정 지분 전부 | ||
| 3 | 은현면 도하리 279-17 | 전 | 7.00㎡ ( 2.12평 ) |
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| 4 | 은현면 도하리 279-18 | 전 | 21.00㎡ ( 6.35평 ) |
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| 5 | 은현면 도하리 279-20 | 도로 | 4.00㎡ ( 1.21평 ) -> 1.97㎡ ( 0.60평 ) |
각 44865분의 12346 이정수, 44865분의 5732 이종문, 44865분의 4022 조미정 지분 전부 | ||
| 참고사항 | 가. 현황 (1) 목록1,2,7,8,10은 도로로 이용되고 있는 것으로 보임 (2) 목록3,4는 목록5의 부지 및 마당임 (3) 목록5는 근린생활시설로 폐쇄되어 있음 (4) 목록6,9는 묵전으로 일부는 수풀이 우거져 있고, 일부는 건축폐자재가 쌓여 있고, 일부는 제시외 콘테이너가 있음 (5) 목록1,2,3,4,6,7,8,9,10의 각 토지는 육안으로는 그 경계를 확인할 수 없으므로 각 토지의 정확한 위치, 경계, 면적등은 측량 등 별도의 확인이 필요함 (5) 목록1,2,7,10의 각 토지의 매각지분이 구분소유적 공유지분인지의 여부는 별도의 확인이 필요함 나. 제시외 목록6 소재에 콘테이너 2개가 있음 | |||||
인근 지하철 및 대학교| 인근학교 | 쉐마기독(중) , 쉐마기독(고) , 쉐마기독(초) |
지역분석 및 도로현황|
[ 토지감정요항표 ]
1) 위치 및 주위환경
대상 부동산은 경기도 양주시 은현면 도하리 소재 도하일반산업단지 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지와 소규모 창고 및 공장 등으로 형성되어 있는 지역으로서 주위환경은 다소 한산함. 2) 교통상황
제반 차량 출입은 자유로운편이고, 양주 시내버스 정류장에서 도보로 약5분 정도 소요되는 지역으로 대중교통 사정은 다소 불편함. 3) 형태 및 이용상태
본건을 포함한 주변 일대가 북동측으로 완만하게 경사진 부정형으로 기호(3),(4)는 근린생활시설(사무소) 부지로, 기호(6),(8),(9)는 전으로, 기호(1),(2),(7),(10)은 도로로 이용됨. 4) 인접 도로상태
기호(3),(4) 토지 북동측으로 로폭 약3-4m의 포장도로(기호2 토지 포함)와 접하며, 기호(1)과 기호(7),(10) 토지에 연결되며, 서측 인근의 간선도로와 연계됨. 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호(1)-(10) 공히 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, 반환공여구역주변지역<주한미군 공여구역 주변지역 등 지원특별법>, 기호(9)는 중로1류(폭20m-25m)(저촉)이며, 이상은 토지이용계획확인서에 의함. 6) 제시목록 외의 물건
의견란(기호5. 그 밖의 사항란)참조 바람. 7) 공부와의 차이
해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
기호(1),(2),(7),(10) 토지는 현황 도로이며, 임대관계 및 기타사항은 미상임. [ 건물감정평가요항표 ]1) 건물의 구조
일반철골구조 기타지붕 단층으로서 외벽:철재 싸이딩 마감. 내벽:석고보드위 페인트 및 일부 타일 마감. 창호:하이샷쉬 단창호 및 일부 강화유리 마감. 2) 이용상태
근린생활시설로서 사무실 3, 화장실, 홀 등으로 이용중임. 3) 설비내역
지하수에 의한 자가 급수이며, 위생설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물
판넬조 판넬지붕, 창고, 9㎡ 5) 공부와의 차이
해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
본 건물중 구거와 접하고 있는 기초부분이 일부가 노출되어 있으며, 임대관계 및 기타사항은 미상임. |
| 매각으로 소멸되지 않는등기부권리 | 해당사항 없음 |
|---|---|
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 |
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[ 주의사항 / 법원문건접수 요약 ] 일괄매각. 목록6,8,9. 농지취득자격증명필요함. 목록6. 콘테이너박스(창고용 2개) 제외함. 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 현지 출장시 아무도 만나지 못하여 점유관계를 알 수 없음 |
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인근매각 통계자료로드뷰전자지도빅데이터 분석
 본사에서 제공하는 경매정보는 해당법원에서 처리하고 있는 물건정보와 일치하지 않을 수도 있습니다. 매각물건의 정확한 내용은 법원에 비치된 매각물건명세서 및 기타 공부서류를 열람, 재확인 하시기 바랍니다. 인터넷으로 서비스하는 정보만으로 참여한 입찰과 관련하여 발생하는 문제에 대해 부동산미래는 법적 책임을 지지 않습니다. |
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